Einfamilienvilla 155 m², ausgezeichneter Zustand, Postira

Villa direkt am Meer mit Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Villa auf der Insel Brac, in hervorragender Lage, in der ersten Reihe zum Meer. Nur eine asphaltierte Zufahrtsstraße und eine Reihe von Palmen und einigen anderen Pflanzen trennen diese Villa vom Meer. Sie liegt auch ganz in der Nähe des Strandes und von Annehmlichkeiten wie einem Einkaufszentrum und Restaurants. Die Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen Yachthafen und die gegenüberliegende Küste mit viel Grün.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1050m2 und verfügt über 155m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Die Etagen sind durch eine Treppe verbunden.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Eine Küche mit Esszimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Sauna

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Speisekammer
- Eine Terrasse, zu der der offen gestaltete Raum Zugang hat

Im zweiten Stock befinden sich folgende Räume:
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon, zu dem die Schlafzimmer auf dieser Etage Zugang haben

Der Hof enthält eine Terrasse, zu der das Esszimmer im Erdgeschoss Zugang hat. Diese Terrasse umfasst folgende Inhalte:
- Ein beheizter Pool von 35m2
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Eine Außendusche
- Eine überdachte Sommerküche mit Grill, Kühlschrank, Metallarbeitsplatte mit Spüle und Bar
- Ein Essbereich
- Gartenbereiche mit Kulturpflanzen

Die Villa wurde 1975 erbaut und 2019 renoviert. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.

Weitere wichtige Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlagen
- Ein Parkplatz für etwa drei Autos

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.