Einfamilienhaus 277 m², ausgezeichneter Zustand, Rogoznica

Traditionelles Steinhaus mit Restaurant direkt am Meer, zu verkaufen

Wir verkaufen ein authentisches Steinhaus mit Restaurant in Rogoznica, in einer großartigen Lage, in der ersten Reihe zum Meer, an der Promenade, nur ca. 100m vom Zentrum entfernt. Dieses traditionelle dalmatinische Haus hat ein gut etabliertes Gastronomiegeschäft. Aufgrund dessen, seiner Lage und seines Stils ist es eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause und eine Gastronomiemöglichkeit suchen.

Das Haus befindet sich auf einem 120m2 großen Grundstück und verfügt über 277m2 Wohnfläche, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Jede Etage bietet einen bezaubernden Meerblick.

Im 127m2 großen Erdgeschoss und im 75m2 großen ersten Stock dieses Hauses befindet sich ein Restaurant, das bis zu 155 Personen Platz bietet. Jede dieser Etagen verfügt über eine Terrasse, d. h. den Sitzbereich im Freien des Restaurants.

Im zweiten Stock, der wie der erste Stock eine Wohnfläche von 75m2 hat, befindet sich eine Zweizimmerwohnung. Darin befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche mit Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine 20m2 große Terrasse

Dieses charmante Haus ist aus Stein gebaut und weist schöne Holzdetails auf. Es wurde komplett renoviert. Für die Renovierung wurden hochwertige, lokale und natürliche Materialien verwendet und jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um das traditionelle Flair zu bewahren. Das Anwesen, einschließlich des Restaurants, wird voll ausgestattet und möbliert verkauft. Es verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur wie Wasserversorgung, Abwasser und Strom. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen in eine oder mehrere Wohneinheiten ohne Restaurant umzuwandeln.

Weitere wichtige Merkmale dieses Anwesens:
- Ein Kamin
- Klimaanlagen

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.