Einfamilienhaus 400 m², Rogoznica

Apartmenthaus mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit sechs Apartments und Meerblick in Rogoznica, 90m vom Meer entfernt, in der Nähe von Kiesel-, Fels- und Betonstränden. Die Lage ist ruhig, das Grundstück ist reich an mediterraner Natur und das Haus hat einen direkten Weg zum Meer. Das Haus bietet seinen Mietern daher eine unbeschwerte und völlig entspannende Flucht vor dem hektischen Lebensstil. Dies ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchten, aber das Haus ist in der Tat auch für andere Zwecke geeignet.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1000m2 und verfügt über etwa 400m2 Wohnfläche. Es ist in vier Etagen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Untergeschoss befinden sich:
- Eine Zweizimmerwohnung
- Eine Taverne
- Ein Abstellraum
- Eine Waschküche

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit folgenden Räumen:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine überdachte Terrasse

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Beide haben Zugang zu einer Terrasse. In der ersten Wohnung befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

In der zweiten Wohnung im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Etage hat die gleiche Aufteilung wie die erste Etage, d. h. sie umfasst zwei Wohnungen mit Zugang zur Terrasse und folgende Räume in der ersten:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

In der zweiten Wohnung im zweiten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Eines der Highlights dieses Hauses ist sein angelegter Hof. Hier gibt es jede Menge Inhalte für Unterhaltung, Geselligkeit, Entspannung und andere Zwecke. Dazu gehören:
- Ein Schwimmbad
- Eine Außendusche
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein überdachter Bereich mit Sommerküche mit Steingrill, Kühlschrank und Essbereich
- Ein zusätzlicher Grill
- Ein überdachter Sitz- und Entspannungsbereich mit Gartenmöbeln
- Gartenteile mit mediterranen Pflanzen
- Ein Parkplatz für mehrere Autos

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Auf dem Dach besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu schaffen und verschiedene Einrichtungen hinzuzufügen, wie z. B. einen Whirlpool, die Installationen dafür sind vorhanden.

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlagen
- Sonnenkollektoren auf dem Dach
- Energieklasse: A+
- Nutzungsgenehmigung

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.