Einfamilienvilla 350 m², ausgezeichneter Zustand, Grad - Meje, Split

Luxusvilla mit Pool und Meerblick, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Luxusvilla in Split, in ausgezeichneter Lage, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend mit viel herrlicher mediterraner Natur, in der Nähe des Meeres. Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz in wunderschöner Lage in Kroatiens zweitgrößter Stadt in der Nähe aller Arten von Annehmlichkeiten suchen. Darüber hinaus ist es eine gute Gelegenheit für alle, die ein Vermietungsgeschäft betreiben möchten.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 332m2 und verfügt über 350m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Etagen. Die Etagen sind durch eine interne Holztreppe verbunden, und die beiden untersten Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden.

Im Untergeschoss befinden sich:
- Ein Unterhaltungsraum mit Billardtisch, ein Wohnbereich mit Heimkino mit Projektor und Leinwand und ein Esszimmer
- Eine Küche
- Ein Weinkeller
- Ein Raum mit eigenem Badezimmer
- Eine Garage mit einer Fläche von 30m2, die eigentlich ein zusätzliches Gebäude ist, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist
- Eine Terrasse mit Pool

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer
- Eine Küche
- Eine Speisekammer
- Ein Badezimmer
- Eine große überdachte Terrasse
- Eine Terrasse, die eigentlich das Garagendach ist

Im ersten Stock befinden sich:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Speisekammer
- Ein großer überdachter Balkon
- Ein kleiner nicht überdachter Balkon

Im zweiten Stock befinden sich:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Sauna und Ankleidezimmer
- Ein großer, teilweise überdachter Balkon

Im Hof, im Untergeschoss, befindet sich die oben erwähnte, stimmungsvolle und gut eingezäunte Terrasse, die einen Blick auf schöne Bäume und andere bietet Grün. Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Pool
- Ein Sonnenbereich mit einer Reihe von Sitzmöbeln für draußen
- Ein überdachter Bereich mit einem Whirlpool und einem Sitz- und Entspannungsbereich
- Eine Treppe, die ins Erdgeschoss führt

Die Villa ist eigentlich Teil einer Doppelhaushälfte. Im Jahr 2010 wurde sie komplett umgebaut und renoviert. Alle großen Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Sie wird möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist mit einer Kombination aus modernen und Vintage-Möbeln und -Dekor eingerichtet und verfügt außen und innen über Steinmauern. Daher bietet diese Villa eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und einer traditionelleren, warmen und gemütlichen Atmosphäre.

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Kamine im Unterhaltungsraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Zentralheizung in der gesamten Villa
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Eigentumsnachweis
- Nutzungsgenehmigung
- Baugenehmigung
- Energieausweis wird ausgestellt

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.