Einfamilienhaus 244 m², Postira

Haus mit Meerblick, in Meeresnähe, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit Meerblick auf der Insel Brac, nur 50m vom Meer entfernt, in einem ruhigen Fischerdorf, auf einem großen, abgeschiedenen Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Anwesen kann als Dauerwohnsitz, als Tourismusbetrieb oder als Ferienhaus genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem 890m2 großen Grundstück und verfügt insgesamt über 244m2 Wohnfläche. Es umfasst zwei Wohneinheiten, d. h. Wohnungen. Die Hauptwohnung nimmt sowohl das Erdgeschoss als auch den ersten Stock ein. In dieser Wohnung befinden sich die folgenden Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Speisekammer
- Zwei überdachte Terrassen, von denen eine absolute Privatsphäre bietet und zum Essen und für geselliges Beisammensein genutzt werden kann

Der zweite Stock, d. h. das Dachgeschoss, beherbergt die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Wohnung wurde erst vor drei Jahren fertiggestellt und umfasst:
- Ein offen gestalteter Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine große Terrasse

Im Hof befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Garten mit Blumen, Obstbäumen und Olivenhainen sowie schattige Bereiche zum Entspannen und als Sonnenschutz
- Ein separates, handgefertigtes Holzobjekt mit einer traditionellen dalmatinischen Sommerküche mit Grill und einem Sitz- und Geselligkeitsbereich
- Eine 52m2 große Garage mit eigenem Eingang und Anschlüssen für Strom und Wasser, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine zusätzliche, dritte Wohnung für ein Vermietungsgeschäft oder andere Zwecke
- Ein Parkplatz

Weitere wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- Eine Steinfassade am Haupthaus
- Ein Lagerraum aus Zedernholz
- Eine Waschküche mit moderner Waschmaschine und Wäschetrockner

Die Immobilie wird voll möbliert und gut gepflegt verkauft und die Außenseite wurde 2024 frisch gestrichen. Der Eigentumstitel ist eindeutig

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.