Einfamilienvilla 274 m², neu, Postira

Villa mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Villa mit Meerblick auf der Insel Brac, in der ruhigen Stadt Sutivan. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil und absolute Privatsphäre suchen, da diese Villa weit genug vom Zentrum entfernt liegt. Sie ist auch für touristische Zwecke geeignet.

Die Villa befindet sich auf einem 576m2 großen Grundstück und die Villa selbst verfügt über 274m2 Wohnfläche. Sie ist in zwei Etagen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein WC
- Zwei Abstellräume
- Eine Waschküche

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Loggia

Zur Villa gehört auch ein hübsch dekorierter, eingezäunter und beleuchteter Hof. Darin befindet sich unter anderem eine Terrasse mit folgendem Inhalt:
- Ein überdachter Teil, unter dem sich eine Sommerküche mit eingebautem Grill befindet
- Ein beheiztes Schwimmbad mit Salzwasser und Solaranlage
- Eine Außendusche
- Eine Liegewiese
- Ein Essbereich
- Gartenmöbel

Der Hof enthält außerdem folgende Inhalte:
- Ein Garten mit Kieselsteinen, Pflanzen und einer Steinmauer
- Ein Parkplatz für zwei Autos

Beim Bau wurde auf die Lage der Villa geachtet, damit sie vor Wind, zu viel Sonneneinstrahlung und anderen schlechten Wetterbedingungen geschützt ist.

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Vollständig möbliert, ausgestattet und mit Liebe zum Detail dekoriert
- Hochwertige Materialien und Technologien
- Hohe Decke im Erdgeschoss
- Dreischichtiges Glas für bessere Schalldämmung und Energieeinsparung
- Breite Glastüren, die den Innenraum luftig und lichtdurchflutet machen
- Elektrische Jalousien
- Keramikfliesen von Imola Ceramica
- Mosaikfliesen von Appiani im Pool
- Möglichkeit, ein Anti-Strom-System im Pool zu installieren
- Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge
- Eindeutiger Eigentumstitel

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.