Einfamilienhaus 327 m², Trogir

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Apartmentvilla, bestehend aus sieben möblierten Wohnungen, in ruhiger Umgebung auf einem natürlich erhöhten Gelände mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus ist ideal für den Tourismus, aber auch als Familienvilla zum Wohnen. Es wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus verfügt über einen langjährigen Stammkundenstamm und ist zu jeder Jahreszeit bestens ausgelastet. Aufgrund seiner Lage bietet das Haus die Möglichkeit eines idealen Urlaubs in einem ruhigen Teil der Insel und dennoch in der Nähe aller notwendigen kommerziellen Aktivitäten.

Diese 327m2 große Villa wurde auf einem Grundstück von 678m2 gebaut und erstreckt sich über vier Etagen, darunter sieben private Parkplätze.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Apartment mit einem Schlafzimmer, Küche/Esszimmer und Bad mit separatem Eingang und direktem Ausgang zur Terrasse

Die erste Etage besteht aus:
- Zwei Zweizimmerwohnungen, wobei jede Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer/Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verfügt

Die zweite Etage besteht aus:
- Zwei Zweizimmerwohnungen, wobei jede Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer/Küche, ein Badezimmer und einen Balkon verfügt

Das Loft besteht aus:
- Zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und einem gemeinsamen Balkon von ca. 11m2 mit Blick auf das Meer

Der Keller besteht aus:
- Einer Einzimmerwohnung, ausgestattet und möbliert

Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein wunderschön dekorierter, beheizter Pool von 32m2 mit Liegewiese, während sich vor dem Haus eine schöne, geräumige Terrasse mit Liegestühlen befindet. In einem Teil des Grundstücks, auf der Westseite, gibt es zwei Grills und große Tische für geselliges Beisammensein. Rund um das Haus wurden Steinplatten verlegt und die Treppen mit Brac-Stein verkleidet. Die großzügige Terrasse kann mit zusätzlichen Einrichtungen wie einer Pergola, einem Kinderspielplatz usw. weiter bereichert werden.

Die Zimmerei am Haus besteht aus PVC und die Zimmerei in der Wohnung (Türen) ist aus Holz. Das Haus verfügt über eine Thermofassade. Die Heizung und Kühlung erfolgt über reversible Klimaanlagen, die in jeder Wohnung installiert sind. Die Böden der Zimmer in den Wohnungen sind aus Parkett, die Küchen, Esszimmer und Badezimmer sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Der Bau des Hauses begann 1990 (nur das Erdgeschoss), der Rest des Hauses wurde 2004 rekonstruiert.

Die Entfernung zum Meer beträgt 4 Gehminuten (ca. 100m), wo es Betonstrände gibt, und 15 Gehminuten vom Haus entfernt (ca. 500m) befindet sich ein gepflegter Kiesstrand mit Café und Restaurant in der Nähe.

Bis zum Zentrum von Ciovo, dem Dorf Okrug Gornji, sind es nur 5km. In der Nähe des Hauses gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle ist 100m entfernt.

Weitere Hauptmerkmale:
- Die Entfernung vom internationalen Flughafen Split beträgt 12km
- In der Sommersaison gibt es eine Inselbootlinie, die zur UNESCO-Stadt Trogir und zur nahegelegenen Siedlung Seget Donji fährt

Mehr zum Standort: Die Insel Ciovo liegt direkt vor der Küste der Stadt Trogir und ist ein perfektes Reiseziel für alle, die ein abwechslungsreiches Urlaubsangebot suchen. Von Entspannung an atemberaubenden Stränden und Schwimmen im kristallklaren Wasser bis hin zur Erkundung faszinierender historischer Stätten hat Ciovo für jeden etwas zu bieten. Mit ihrer wunderschönen mediterranen Vegetation, den bezaubernden kleinen Inseln, die über den gesamten Archipel verstreut sind, und dem milden Klima bietet diese Insel ihren Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen Dalmatiens ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das reiche kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Region erkunden möchten.