Einfamilienhaus 150 m², Postira

Insel Brac – Haus mit Meerblick, zu verkaufen

Dieses Haus mit zwei Wohnungen liegt auf der Insel Brac, in einer ruhigen Gegend, auf leicht erhöhtem Gelände und etwa 200m vom Meer entfernt. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist durch eine wunderschöne mediterrane Vegetation von der Straße abgeschirmt, was zusätzlich zu Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Bewohner dieses Hauses genießen von beiden Etagen aus den wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Haus ist ideal für ein Familienleben, hat aber auch das Potenzial für ein touristisches Unternehmen.

Das Haus liegt auf einem ca. 430m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 150m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste, kleinere, 40m2 große Wohnung. Diese Wohnung umfasst folgende Räume:
- Ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem folgende Räume:
- Zwei Lagerräume
- Ein kleines Weingut

Im ersten Stock befindet sich die zweite, größere, 114m2 große Wohnung. Diese Wohnung umfasst folgende Räume:
- Ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Im Hof gibt es:
- Eine Sommerküche
- Ein Grill
- Gartenteile mit kultivierter Vegetation
- Eine umzäunte Terrasse mit überdachtem und nicht überdachtem Teil
- Ein Parkplatz für drei bis vier Autos
- Eine Garage mit der Möglichkeit, darauf ein Schwimmbad zu bauen

Das Haus ist ausgestattet und klimatisiert und verfügt über Klimaanlagen mit Wechselrichter. Der Einbau einer Zentralheizung befindet sich in der ersten Phase. Dank der dicken Steinmauern ist das Haus sehr gut vor Lärm und Hitze geschützt. Der Zaun des Hauses und ein Teil der Fassade sind mit Brac-Stein verkleidet, was dem Haus eine autochthone Note verleiht und es gut in die lokale Umgebung integriert.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu einer Wohneinheit umzuwandeln, sowie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu errichten.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.