Einfamilienhaus 156 m², ausgezeichneter Zustand, Korčula

Wir verkaufen ein neu renoviertes Steinhaus mit drei Wohnungen, gelegen auf der Insel Korcula, in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, im Zentrum einer kleinen malerischen Stadt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen wie ein Geschäft, ein öffentlicher Parkplatz und eine Promenade, die zum Meer und einem Strand führt, während der historische Kern der Stadt Korcula 4km entfernt liegt.

Das Haus befindet sich auf einem 151m2 großen Grundstück und verfügt über 156m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Wohnungen mit jeweils 32,8m2 und 33,1m2, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Beide sind langfristig vermietet und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen und gleichzeitig eine unmittelbare Einkommensquelle nutzen möchten, sowie für diejenigen, die in eine Immobilie ausschließlich für die Vermietung investieren wollen. Jede Studio-Wohnung enthält folgende Räume:
- Ein Raum mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Essbereich
- Ein Badezimmer
- Eine private Terrasse

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 66,5m2, die folgende Räume umfasst:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Die Wohnung im ersten Stock beinhaltet außerdem einen Dachboden mit einer Größe von 24,05m2.

30m2 des Grundstücks gehören zum Erdgeschoss, und 20m2 des Grundstücks gehören zum ersten Stock.

Das Haus wurde 1880 erbaut und 2023 vollständig renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Eine Restaurierung der Steinfassade
- Eine Installation neuer Fenster und Türen
- Eine Installation neuer Elektro- und Wasseranlagen
- Eine Installation neuer Böden
- Eine komplette Renovierung der Badezimmer, einschließlich neuer Keramik und Sanitäranlagen

Alle Wohnungen haben separate Eingänge und eigene Zähler für Strom und Wasser.

Der Grundbucheintrag ist frei.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.