Einfamilienvilla 550 m², neu, Grad - Meje, Split

Moderne Villa mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neu gebaute moderne und luxuriöse Villa in der Nähe von Split, in Podstrana. Die Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Geschäften macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben. Sie bietet einen wunderbaren Meerblick. Der Strand ist nur ca. 300m entfernt. Das oben Genannte macht es auch zu einem guten Aufenthaltsort für diejenigen, die das Meer und Meeresaktivitäten lieben.

Die Villa steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 596m2. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 550m2, davon 375m2 Wohnfläche und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 175m2. Die Villa ist in vier Etagen unterteilt, von denen die Dachterrasse die höchste ist. Die Etagen sind durch eine Treppe verbunden.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Inhalte:
- Ein Studio-Apartment
- Ein Fitnessstudio mit professionellen Trainingsgeräten
- Ein Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Stehtischen und Stühlen sowie eine Küchenzeile mit Bar und Grill
- Ein Heimbüro
- Ein Lagerraum
- Eine Waschküche
- Ein Badezimmer
- Eine Taverne
- Eine Garage für ein Auto

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein Kinderspielzimmer
- Ein Gäste-WC

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein Ankleidezimmer
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zum Balkon
- Ein Balkon

Im Hof der Villa, im Erdgeschoss, befindet sich eine Terrasse, zu der sich der offene Raum auf derselben Etage öffnet. Diese Terrasse hat einen überdachten und einen nicht überdachten Teil und verfügt über folgenden Inhalt:
- Ein beheizter Pool mit Hydromassagesystem und automatischer Elektrolyse
- Eine Außendusche
- Eine überdachte Sommerküche mit eingebautem Grill
- Ein Essbereich
- Eine Sitzecke
- Ein Bereich zum Sonnenbaden

Im begrünten Hof gibt es außerdem folgende Inhalte:
- Kultivierte mediterrane Pflanzen
- Ein Außenparkplatz für drei Autos

Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, zu dem auch der Meerblick gehört. Auch diese Terrasse verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Teil, auf dem sich folgender Inhalt befindet:
- Eine finnische Sauna
- Ein Whirlpool
- Eine Bar im Freien
- Eine Sommerküche mit Spüle und Kühlschrank
- Ein Essbereich
- Eine Sitzecke
- Ein Bereich zum Sonnenbaden

Weitere Hauptmerkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern
- Ein stimmungsvoller Dampfkamin im Wohnzimmer
- Designermöbel nach Maß
- Elektrische Vorhänge
- Videoüberwachung
- Ein Alarmsystem
- Eine Sicherheitstür
- Energieklasse: A+

Die Villa wurde im Jahr 2023 erbaut. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten möbliert und ausgestattet und elegant dekoriert. Große Glaswände mit Schiebetüren bereichern den Innenraum mit viel Tageslicht, machen ihn luftig und heben die Grenze zwischen ihm und der Umgebung auf. Die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen und Infrastrukturen wie Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telekommunikationsanschlüsse.

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.