Einfamilienhaus 310 m², Rogoznica

Mehrfamilienhaus in erster Reihe zum Meer, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit sechs Wohnungen in Rogoznica, im Stadtzentrum, in erster Reihe zum Meer und Strand, die nur 20m vom Haus entfernt sind. Alle Wohnungen bieten einen Blick auf die wunderschöne Adria, die Altstadt und den Yachthafen. Vier Wohnungen sind registriert und werden für den Betrieb eines gut etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt, und zwei Wohnungen sind für den privaten Gebrauch vorgesehen. Daher ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsraum genutzt werden kann. Natürlich ist das Haus auch für andere Zwecke geeignet.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat 475m2. Das Haus selbst hat 310m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Jede Etage verfügt über zwei Wohnungen.

Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat 83m2 Wohnfläche und folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein Vorzimmer
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Speisekammer

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist eigentlich ein Studio-Apartment und hat 22m2 Wohnfläche. Folgende Räume sind darin untergebracht:
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Badezimmer

Die erste Wohnung im ersten Stock hat 40m2 Wohnfläche und folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Wohnung im ersten Stock hat das gleiche Konzept wie die erste Wohnung auf dieser Etage. Mit anderen Worten, es hat auch 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die Wohnungen im zweiten Stock haben das gleiche Konzept wie die beiden vorherigen. Die erste hat 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Darüber hinaus haben die Wohnungen im Erdgeschoss Zugang zu einer Terrasse und jede Wohnung in den oberen Stockwerken hat einen eigenen Balkon. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert, ausgestattet und dekoriert. Sie umfassen moderne Möbel, Geräte und Dekor.

Zum Anwesen gehört außerdem ein wunderschön dekorierter und gepflegter Innenhof, der folgende Inhalte enthält:
- Ein Garten mit kultivierten mediterranen Pflanzen
- Ein nicht überdachter Außenparkplatz für sieben Autos

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlagen
- Energieeffizienzklasse: A
- Die Möglichkeit, einen Pool anzubauen
- Die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.