Einfamilienhaus 193 m², Rogoznica

Mehrfamilienhaus mit Meerblick, Pool und schönem Garten, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus in Rogoznica, in einer Bucht, nur 50m vom Meer entfernt, in der dritten Reihe, in einer Umgebung mit viel herrlichem mediterranem Grün. Eines der Haupthighlights dieses Hauses ist sein bezaubernder Blick auf das Meer. Andere sind sein schöner Garten mit vielen Pflanzen und sein direkter Weg zum Meer. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für eine größere Familie, die nach einem idyllischen und ruhigen Wohnsitz in einem natürlichen Ambiente am Meer sucht. Das Haus wird derzeit für ein erfolgreiches touristisches Vermietungsgeschäft genutzt und ist daher auch ideal für diejenigen, die in dieser Richtung weitermachen möchten.

Das Haus befindet sich auf einem 420m2 großen Grundstück und verfügt über 193m2 Wohnfläche, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Es verfügt insgesamt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen, die jeweils eine Etage einnehmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49m2, in der sich folgende Räume befinden:
- Ein offen gestalteter Raum bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 26m2

Im ersten Stock befindet sich neben der Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49m2 auch ein kleiner Abstellraum. In der Wohnung gibt es folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine 16m2 große Terrasse
- Eine 11m2 große Terrasse

Im zweiten Stock, also im Dachgeschoss, befindet sich eine Wohnung mit einer Innenfläche von ca. 47m2, in der sich folgende Räume befinden:
- Ein offen gestalteter Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 11m2
- Ein kleiner Balkon mit einer Fläche von ca. 1m2

Im hübsch dekorierten Hof dieses Hauses gibt es folgende Inhalte:
- Eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln zum Essen und Entspannen an der frischen Luft, unabhängig von den Wetterbedingungen
- Eine nicht überdachte Terrasse mit beheiztem Pool mit Massagesystem und Liegewiese
- Ein charmanter eingebauter Grill, hergestellt aus einer Kombination aus Stein, Ziegel und Beton
- Viele schöne Pflanzen, darunter Palmen, Kiefern und andere Bäume und verschiedene andere Pflanzen, die tagsüber Sicht- und Sonnenschutz bieten und abends eine gemütliche und charmante Atmosphäre schaffen
- Ein Parkplatz für mindestens drei Autos

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlage in allen Wohnungen

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.