Zweizimmerwohnung erste Etage, Centar - Gulići, Parenzo

Moderne Wohnung nahe Poreč mit Dachterrasse und Meerblick

GRUNDINFORMATIONEN

Objekttyp: Wohnung im Neubau
Lage: Ruhige Wohngegend nahe Poreč
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 84,17 m²
Außenflächen: Terrasse + Dachterrasse
Parkplätze: 2 private Stellplätze
Ausblick: Grünanlage und Meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und modernen Neubauten, befindet sich diese moderne Wohnung nahe Poreč, ideal für komfortables Wohnen oder als sichere Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Die Wohnung liegt in einem kleineren modernen Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, geplant mit Fokus auf hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung und zeitloses Design. Die gesamte neu errichtete Siedlung (15–17 Häuser und kleinere Wohngebäude) wurde im gleichen architektonischen Stil realisiert und garantiert langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum Meer sowie zur Stadt Poreč.

RAUMAUFTEILUNG

Eingangsbereich

separates WC

Badezimmer

Küche mit Ess- und Wohnbereich (Open Space)

zwei Schlafzimmer

Gesamtfläche: 84,17 m²

AUSSENBEREICHE

Terrasse – 12,00 m²

Treppe zur Dachterrasse – 5,80 m²

Dachterrasse – 38,60 m²

Die Dachterrasse ist vollständig für einen Whirlpool vorbereitet. Von hier aus bietet sich ein offener und angenehmer Blick auf die Umgebung, Olivenhaine und das Meer – ideal zum Entspannen.

PARKEN

Zwei private Stellplätze, jeweils 11,50 m².

AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT

modernes Gebäude mit 4 Wohnungen

klare Linien und modernes Design

hochwertige Materialien

energieeffiziente Bauweise

LAGE

6 km zu gepflegten Stränden

8 km ins Zentrum von Poreč

ruhige Lage ohne Stadtlärm

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Fußbodenheizung (Wärmepumpe)

Klimaanlagen in allen Räumen

saubere Eigentumsdokumentation

ideal zum Wohnen oder als Investition

Kontakt: +385 91 2848 310, Višnja

ID CODE: 2128

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
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