Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Ekskluzivan ulični lokal / poslovni prostor 243 m2 u prizemlju luksuzne novogradnje na jedinstvenoj lokaciji s od pogledom na park u strogom centru grada - Ribnjak.
Izvanredan izlog orijentiran na zapad - prema prolaznicima, prometnici i parku.
Prostor je trenutno u roh-bau fazi i kompletno će se urediti prema željama i potrebama budućeg zakupnika. Može se uzeti u zakup i u roh-bau fazi, uz korekciju cijene zakupa.
Prikladan je za obavljanje brojnih djelatnosti, a zbog jedinstvenih specifikacija i odlične mikrolokacije, prostor posebice preporučujemo poliklinikama, showroomovima te fitness, wellness i beauty centrima.
Ne iznajmljuje se u ugostiteljske svrhe.
Uz prostor dolazi i jedno veliko spremište (16 m2) te parkirno mjesto u garaži (18 m2). Bruto površina prostora sa pripatcima je 277m2. NKP je 260m2.
Osim fantastične mikrolokacije s pogledom na park, prostor je odlično prometno povezan s ostatkom grada jer se nalazi u blizini frekventne tramvajske stanice "Draškovićeva" (3 min) i 10 minuta pješice od Trga bana Jelačića.
U neposrednoj se blizini nalazi i javna garaža na Langovom trgu, u kojoj automobile mogu parkirati i djelatnici i klijenti zakupnika.
Minimalni period zakupa je 5 godina. Na cijenu zakupa obračunava se PDV.
Izuzetno rijetka i posebna nekretnina na tržištu, više informacija na osobni upit.
Agencijska provizija: 1 mjesečna zakupnina+PDV.