Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Opatija

Opatija, Zentrum, Wohnung in einer Jugendstil-Villa, mit Meerblick und nah am Meer Diese exklusive Wohnung von 138,76 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer alten Jugendstil - Villa, die nur 50 m vom Meer entfernt ist. Die Wohnung ist komplett renoviert, hervorragend dekoriert und eingerichtet und es steht als solche zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse mit Sommerküche im Innenhof der Villa, eine Garage und einen Parkplatz. Diese Jugendstil-Villa ist denkmalgeschützt (Baujahr 1911). Die komplette Fassade der Villa wurde im 2014 saniert und ein neues Dach wurde im 2006 gemacht. Zwei Balkone und eine Garage (ausreichend für SUVs) plus ein Parkplatz vor der Garage, Sommerküche und Terrasse - Gesamtfläche 120,20 m2. Plus Garage 12,15 m2 und Abstellraum in den Nebengebäude 6,41 m2. (138,76 m2). Ein komplett saniertes Objekt: abgehängte Decken, Knauf, elastische Betonplatte mit Fasern und Perlit, Außenfenster aus Holz - Lärche made by HAIN, Alu-Jalousien mit elektrischer Fernhebe-Senkung, neue Wasser- und Elektroinstallation, Halogenbeleuchtung, Alarmanlage. Das Badezimmer ist mit TEUCO Whirlpool, TEUCO Sauna für zwei Personen, GEBERIT Toilettenschüssel mit integrierter Dusche und Trockner ausgestattet. Klimaanlage FUJITSU 4 Innengeräte Inverter mit einem Außengerät und vorbereiteten Installationen für Gaszentralheizung. Neue Innenfenster und Tueren im italienischen Design, Böden aus Keramik (Granit-Gres) und Doussie-Parkett. Die Wohnung ist mit einer Scavolini-Küche und Miele-Geräten, Designer-Essgarnitur Kareem Rasheed und Chateu D'ax-Sesseln im Wohnzimmer ausgestattet. Italienische Möbel in den Schlafzimmern. Kunstwerk in der Wohnung von der Malerin Neva Pizzul (Opatija). Energieausweis: Klasse A Eine hervorragende Immobilie in toller Lage nahe dem Zentrum, allen Annehmlichkeiten und nur 50 m vom Meer entfernt! Das Eigentum an der Wohnung umfasst auch den Miteigentumsanteil am Garten, der dem prozentualen Anteil des Miteigentums an der Villa (11,48% von 1500m2) entspricht. ID CODE: E1159 Marin Modić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: m.modic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/