Einfamilienhaus 420 m², neu, Malinska

Insel Krk, Malinska – Exklusive Villa mit 420 m² Wohnfläche, Pool und Panoramameerblick EVERIS Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Luxusvilla in Malinska (Sveti Vid), nur wenige Autominuten vom Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt. Die erhöhte Lage garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Etagen: • Untergeschoss 99,79 m²: Flur, Waschküche, WC und drei Räume mit zahlreichen Zusatzfunktionen, die das ganze Jahr über Spaß für die ganze Familie bieten. Dazu gehören ein kleiner Weinkeller, ein Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, ein Spa und ein Ruhebereich. – Weinkeller: In einer eleganten und kunstvollen Ecke des Untergeschosses. – Spielzimmer: Die Inhalte sind sowohl für die Kleinsten als auch für ältere Kinder geeignet. – Fitnessraum: Der zentrale und größte Bereich des Untergeschosses – Spa- und Ruhebereich: finnische Sauna, Ruhebereich, Badezimmer und WC • Erdgeschoss: Die Gesamtfläche von 142,39 m² besteht aus: - Wohnfläche von 82,96 m²: Eingangsbereich, WC/Waschküche, Treppenhaus, geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, größtenteils von einer Glaswand umgeben, die direkten Zugang zu einer riesigen Außenterrasse mit herrlichem Panoramablick bietet, Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres WC. Die elegante und besondere Küche der renommierten italienischen Marke wird durch Feinsteinzeugfliesen aus goldenem Calacatta-Marmor perfekt ergänzt und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das designte Wohnzimmer kombiniert gekonnt moderne und traditionelle Materialien, während der Kamin mit zahlreichen Lichteffekten für eine besondere Atmosphäre sorgt. - Freifläche von 59,43 m²: Eingangsveranda, überdachte Terrasse und Sommerküche. Auf der Außenterrasse (32 m²) befinden sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein zusätzlicher Esstisch. Außerdem gibt es eine Außendusche und ein Außenbad. Die überdachte Terrasse kann mit einer Glasschiebewand verschlossen werden, was bei jedem Wetter für Genuss sorgt. Von der Rückseite aus gelangt man von der Terrasse direkt zum Grillbereich, der mit einem luxuriösen Quan-Gartengrill sowie einem runden Weber-Grill für alle, die klassisches Essen bevorzugen, ausgestattet ist. An der Vorderseite befindet sich eine hängende Gartenschaukel mit Blick auf den Pool und das Sonnendeck. • Erste Etage: Mit einer Gesamtfläche von 132,84 m² besteht sie aus: Treppenhaus, Flur, drei Badezimmern und drei Schlafzimmern. Eine schöne Marmortreppe führt in die erste Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer mit privaten Terrassen und herrlichem Meerblick sowie ein Zimmer mit getrennten Betten und separatem WC. Zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon mit Waldblick, der vom Flur aus zugänglich ist. Eines der beiden genannten Zimmer mit Doppelbetten ist ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit WC (23 m²), das auf eine große, möblierte Terrasse (33 m²) mit Außen-Whirlpool führt. Der angelegte Garten erstreckt sich über fast 700 m². Der beheizte Außenpool (38 m²) wird durch modernste Salzwassertechnologie für Reinheit und Natürlichkeit garantiert. Für ein rundum gelungenes Erlebnis sorgt ein Massagebereich. Es gibt außerdem eine Liegewiese und mehrere speziell gestaltete Ruhe- und Entspannungszonen sowie eine üppige Gartenanlage. Im Mittelpunkt des Gartens steht ein besonderer, alter weiblicher Bonsai-Olivenbaum, der das Haus perfekt repräsentiert. Das Haus verfügt über mehrere Stellplätze. Im unteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Garage (29 m²) für zwei Autos, ein zusätzlicher Abstellraum und der Pool-Maschinenraum (17,34 m²). Vor dem Eingang zum Garten des Hauses befinden sich Parkplätze für Gäste, sowie auf der Zufahrt hinter dem Haus zwei weitere Stellplätze. Ein Haus, das durch seine Architektur und die natürliche Schönheit der Umgebung besticht. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in jedem Raum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: E3118 Marin Modić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: m.modic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/