Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Wir verkaufen wunderschöne 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 89,42 m2 in einem neuen, kleineren Wohnprojekt mit insgesamt drei Wohnungen an einem hervorragenden Standort direkt an der Promenade am Meer – Lungomare, die Srima, Vodice, Tribunj und Sovlje verbindet. Zum Zentrum von Vodice sind es nur 10 Minuten gemütlicher Spaziergang am Meer entlang. Jede der Wohnungen umfasst außerdem zugehörige überdachte Terrassen, Abstellräume sowie jeweils zwei Außenstellplätze, die in die Berechnungsfläche (nach Koeffizient) und den Gesamtpreis einbezogen sind.

Die Wohnung S3 ist ein Penthouse – sie befindet sich im 2. (gleichzeitig letzten) Stock des Gebäudes. Sie erstreckt sich über 89,42 m2 Berechnungs- / Verkaufsfläche. Davon entfallen 69,86 m2 auf die innere Wohnfläche der Wohnung + 19,06 m2 Grundfläche der überdachten Terrasse + Abstellraum Nr. 3 mit einer Grundfläche von 12,66 m2 sowie sogar 2 Außenparkplätze P1 und P6, die insgesamt nach Koeffizient 89,42 m2 ergeben.

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern mit WC, einem Eingangsflur und einer großzügigen überdachten Terrasse von fast 20 m2, von der sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet, und von der aus der Sonnenuntergang ein unvergesslicher Moment ist!

Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2025 geplant. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Tischlerei, Fliegengittern, Klimaanlage, Fußbodenheizung, erstklassigen Sanitäreinrichtungen, Videoüberwachung usw. ausgestattet sein.

Erstklassige Lage, 2 Gehminuten vom Strand, der Lungomare-Promenade, bzw. ca. 10 Minuten vom Zentrum von Vodice und Tribunj, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt, Geschäften und weiteren relevanten Einrichtungen entfernt.

Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten und weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.

BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren und Sie über die weiteren Schritte informieren!

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