Bauland zur Verkauf

Opatija, Pavlovac, Bauland 1.420 m2 * Nur im unseren Angebot * Auf dem Grundstück kann ein Wohn-und Gewerbegebäude oder ein Einfamilienhaus/Gebäude gebaut werden. 3 Wohnungen + Büroflächen, die mit dem Wohnen kompatibel sind (ruhige Tätigkeiten), KIG (Baukoeffizient) = 0,30 (max. 300 m2), d.h. Grundstücksfläche bis 1.000 m2 für eine Grundrissfläche von 300 m2 KIS (Nutzungskoeffizient) = 0,60 (max. 600 m2 Brutto) Drei oberirdische Etagen + Keller (zulässige Zugangsbreite max. 3,0 m) Höhe 9,0 m bis zum Gesims Eine Parzelle von 400 m2 oder mehr kann für ein zweites Haus mit bis zu drei Wohnungen abgetrennt werden, sodass insgesamt zwei Gebäude mit jeweils drei Wohnungen oder jeweils drei Wohnungen und ein Büroraum, also vier Wohneinheiten, gebaut werden können. Zusätzlich können Garagen unter Gebäuden gebaut werden, deren Fläche nicht in den Gesamtnutzungskoeffizienten einfließt. Der Preis ist fix. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: E2673 Kristijan Kopić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: k.kopic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/ Želimir Bagić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: z.bagic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/