Einfamilienhaus 350 m², Rovinj

Luxusvilla zum Verkauf in einer ruhigen istrischen Ort, 25 km von Rovinj entfernt.

Diese wunderschöne Villa verfügt über zwei Swimmingpools, innen und außen, sowie eine Sauna und einen Fitnessraum, ein Teil des Hauses ist als Wellnessbereich konzipiert. Der Innenpool ist beheizt, so dass der Pool das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das 350 m2 große Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wellnessbereich ein Flur, Abstellraum, Garderobe, WC, Garage, Heizraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das Heizsystem erfolgt über eine Wärmepumpe – Fußbodenheizung, Fen coiler sind in den Zimmern, während für Warmwasser Sonnenkollektoren installiert sind. Im Garten gibt es mehrere Parkplätze, einen kleinen Spielplatz für Kinder, einen Grill, eine Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, mediterrane Pflanzen und einen Außenpool von 40 m2 mit Terrassen. Der Garten ist von einer Mauer und einem grünen Zaun umgeben, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Die Villa wurde 2014 gebaut, aber 2022 renoviert. Es befindet sich in einer etablierten Touristenvermietung, die weitergeführt werden kann.

Die Immobilie ist ideal für Tourismus oder ganzjähriges Wohnen. Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: IN-2246

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