Einfamilienhaus 328 m², Zapad, Opatija

OPATIJA RIVIERA - POLJANE Umgebung, VILLA von 328 m2 zum Verkauf, hochwertige Bauweise und Ausstattung, mit beheiztem Pool (8x4) und einem wunderschön angelegten Garten von 870 m2, in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 2,5 km Luftlinie vom Meer entfernt Erster Strand!

Im Erdgeschoss ist ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Von der Küche und dem Wohnzimmer ist der Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (42 m2) und zum Garten, wo sich ein Holzkamin befindet. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Balkon (32 m2) mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Heizung/Kühlung wird über Klimaanlage geregelt (intelligente Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist außerdem eine Fußbodenheizung installiert (intelligente Steuerung über WLAN) und im Esszimmer gibt es auch einen Pelletkamin, der für eine besondere Atmosphäre an kalten Tagen sorgt (intelligente Steuerung über WLAN). Die Villa verfügt außerdem über 3 Solarpaneele mit einem 400 L Boiler zur Warmwasserbereitung. Es ist mit einem intelligenten Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet.

Im wunderschön angelegten und umzäunten Garten befindet sich ein Kinderspielplatz mit Unterhaltung für die Kleinsten, ein Grill, ein Swimmingpool (8x4) mit Wassererwärmungssystem mittels Wärmepumpe und automatischem Chemikalienspender. Mediterrane Pflanzen im Garten werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt. Die Garage mit Fernöffnung und die Waschküche haben eine Gesamtfläche von 54 m2. Der Zufahrtstor ist durch ein Tor mit Fernbedienung von der Straße getrennt und bietet Platz für 10 oder mehr Fahrzeuge.

Die gesamte Ausstattung ist im Preis inbegriffen!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 5203

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