Vierzimmerwohnung zweite Etage, Malinska

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Malinska, mit einer gesamten Wohnfläche von 115 m², nur 700 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als wertstabile Investition zur touristischen Vermietung als auch als ideale Lösung für größere Familien, die einen funktionalen und flexiblen Wohnraum suchen.

Die Hauptwohnung mit einer Fläche von 78 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss des Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick, die den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie in Malinska ist die zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 37 m². Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eingezäunter Garten von ca. 35 m², ideal für den Aufenthalt im Freien, gesellige Stunden oder entspannte Momente in privater Atmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, was eine vollständige unabhängige Nutzung ermöglicht.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 errichtet und ist mit elektrischer Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden sowie Klimaanlagen in beiden Wohnungen ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Neubau – Malinska
- Gesamtwohnfläche: 115 m²
- Hauptwohnung im 2. Obergeschoss: 78 m²
- Zwei Schlafzimmer, Badezimmer + Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Meerblick
- Zusätzliche Erdgeschosswohnung: 37 m²
- Eingezäunter Garten ca. 35 m²
- Jede Wohnung mit separatem Eingang
- Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen
- PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
- Zwei private Stellplätze

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da die Mehrwertsteuer bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie in Malinska stellt ein seltenes und sehr begehrtes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk dar – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in den Tourismus.

ID CODE: AP3003

CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o.
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