Einfamilienhaus 180 m², Trogir

Zum Verkauf steht ein idyllisches dalmatinisches Haus in erster Reihe zum Meer auf einem großen Grundstück von über 8700 m2.
Die Immobilie bietet absolute Privatsphäre auf einem Stück Inselparadies, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer.

Dieses seltene Immobilie auf dem Markt wurde im Einklang mit dem Geist der Tradition und der unverwechselbaren dalmatinischen Architektur gebaut.

Es besteht aus einem Untergeschoss mit einer Taverne und einem Erdgeschoss mit schönen Terrassen und einem Innenhof. Der Grundriss des Hauses umfasst ca. 180 m2 Innenraum, zwei Terrassen mit bezaubernder Aussicht und einen zentralen Innenhof mit Kamin, Essbereich im Freien und Liegestühlen. Der Innenraum umfasst eine Taverne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das komfortable Wohnzimmer mit Kamin ist nicht nur mit dem zentralen Innenhof, sondern auch mit zwei Terrassen von 12 m2 und 35 m2 verbunden. Ein Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zur größeren Terrasse.

Im östlichen Teil des Grundstücks, ca. 40 m vom Haus entfernt, wurde mit dem Bau einer Garage von 40 m2 und eines Nebengebäudes von 50 m2 begonnen.
Das ganze Haus wird jährlich sorgfältig gepflegt und renoviert.

Die Immobilie umfasst:

- Sonnenkollektoren für Strom und Warmwasser bzw. Heizung. Um das Haus herum wurden Rohre (auf Boden und Wänden) verlegt, sodass keine Heizkörper oder Klimaanlagen verwendet werden.
- Solar-Warmwasserkollektoren sorgen für die Beheizung des Tanks in der Taverne (800 L), aus dem Warmwasser und Heizung gewonnen werden.
- Sonnenkollektoren für Strom laden die Batterien in der Taverne (950 Ah), die die Wechselrichter (2.000 W und 4.000 W) mit Strom versorgen, welche das Haus mit Strom versorgen.
- Die Beheizung erfolgte in Zusammenarbeit mit Buderus Systems, einem der führenden Unternehmen, das sich mit der Entwicklung innovativer Heiztechnologie beschäftigt.
- Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (80.000 l), die vom Dach aus mit Regenwasser gefüllt wird.
- Das Holzdach anstelle von Betondochsorgt für das „Atmen des Hauses“, wodurch das Auftreten von Feuchtigkeit verhindert wird.
Holzist überall durch eine insektenabweisende Beschichtung, statt mit Lack, geschützt (um Risse zu vermeiden, wenn es der Sonne ausgesetzt wird)

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 3876

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