Dreizimmerwohnung 62 m², Viškovo

In ruhiger, grüner Lage in Kosi, Viškovo, bieten wir Ihnen eine moderne Wohnung in einem Neubau mit 65 m² Wohnfläche (52,73 m² Wohnfläche + 9,89 m² Balkon + 3,08 m² Abstellraum). Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig gebauten Gebäude mit mehreren Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und modernem Wohnkomfort mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen geräumigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten sorgt für viel Tageslicht, und alle Räume sind natürlich belüftet.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien konzipiert. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und die Klimaanlage im Wohnzimmer gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Zum Gebäude gehören zwei Außenstellplätze und ein privater Holzschuppen im Untergeschoss.

Der Kauf erfolgt schlüsselfertig, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer 50%igen Mehrwertsteuerrückerstattung für Erstkäufer. Der Preis gilt bei Zahlung in Bauabschnitten; bei Finanzierung beträgt der Preis 179.000 €.

Der Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Fertigstellung und der Einzug für Juni 2027.

Dank seiner Lage, der hohen Bauqualität und der ruhigen Umgebung mit Meerblick bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienhaus oder eine langfristige Investition in ein Neubauobjekt in Viškovo.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2818

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com