Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Viškovo

In ruhiger, grüner Lage in Donji Jugi (Viškovo) bieten wir Ihnen eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, die modernen Wohnkomfort mit der Privatsphäre eines eigenen Gartens verbindet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Käufer, die die Kombination aus Natur und Lebensqualität genießen möchten.

Die Eckwohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet, wodurch alle Räume den ganzen Tag über hell und sonnig sind. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten, ein Badezimmer mit WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Garderobe.

Besonderer Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe) ausgestattet, und Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Zimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, ein eigener Abstellraum und als besonderes Extra ein gemauerter Außenkamin mit Spüle und Steckdose entlang der Gartenmauer – perfekt zum geselligen Beisammensein und Entspannen im Freien.

Der Bau erfolgt nach höchsten Standards und die Fertigstellung ist für Februar 2026 geplant, der Einzug für Mai 2026. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, ohne zusätzliche Anpassungskosten. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Erstkäufer haben zudem die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung von 50 %.

Der Preis beträgt 259.000 €, bei Finanzierung 269.000 €.

Diese Immobilie bietet alles, was sich eine moderne Familie wünscht: eine ruhige Lage, einen privaten Garten, Energieeffizienz und modernes Design mit herrlichem Blick auf Kastav und Učka. Eine ideale Gelegenheit für ein komfortables und unbeschwertes Leben in einem Neubau in Viškovo.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2821

Andrea De Matteo
Agent s licencom
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