Vierzimmerwohnung zweite Etage, Pehlin, Rijeka

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Pehlin, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel – bieten wir eine äußerst geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 112 m² und einem zusätzlichen, 145 m² großen Dachgeschoss, das viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Einrichtung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, ruhig und grün gelegen – ideal für Familien. Die funktionale Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Wohnküche, einen Flur, zwei WCs und ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung bietet einen teilweisen Meerblick, was den Wert der Räume zusätzlich steigert.

Ein besonderes Highlight ist das 145 m² große Dachgeschoss, das direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser Raum kann als zusätzliche Wohnung, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Wellnessbereich oder Spielzimmer genutzt werden – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Das macht diese Immobilie besonders attraktiv für größere Familien oder Investoren.

Die Wohnung verfügt über einen 18 m² großen Abstellraum, einen 87 m² großen Privatgarten und einen geräumigen Parkplatz direkt vor dem Haus, der einen bequemen und sicheren Zugang ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Sie kann nach Wunsch des Käufers modernisiert oder renoviert werden, ohne dass größere Eingriffe erforderlich sind.

Diese Immobilie mit enormem Potenzial befindet sich in einer begehrten Lage und eignet sich für Familien, Wohngemeinschaften, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2828

Andrea De Matteo
Agent s licencom
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