Dreizimmerwohnung 85 m², Povljana

Im Bau befindliche Wohnungen zum Verkauf in Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock sowie eine Galerie verteilen. Von jeder Wohnung aus hat man Meerblick. Der geplante Einzug ist im Sommer 2024.

ERDGESCHOSS
S1: Wohnfläche 85,47 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Terrasse 13,95 m², Garten 111,01 m² (im Garten Strom- und Wasseranschluss) und Außenstellplatz – 265.000 €
S2: Wohnfläche 77,55 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Terrasse 18,28 m², Garten 41,27 m² (im Garten Strom- und Wasseranschluss) und Außenstellplatz – VERKAUFT!

1. OBERGESCHOSS
S3: Wohnfläche 76,27 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, 2 Balkone (Ost- und Westseite) 17,29 m² und Außenstellplatz – 240.200 €
S4: Wohnfläche 69,99 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon 12,42 m² und Außenstellplatz – 220.500 € – RESERVIERT!

2. OBERGESCHOSS
S5: Wohnfläche 76,23 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, Abstellraum, 2 Balkone (Ost- und Westseite) 17,29 m² und Außenstellplatz – 240.100 €
S6 (Maisonette): Wohnfläche 111,65 m² – großzügiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Galeriezimmer, Balkon und Dachterrasse teilweise überdacht mit Pergola 57,71 m² und 2 Außenstellplätze – 340.500 €

Beim Bau kommen hochwertige Materialien und Geräte zum Einsatz, wie beispielsweise die Tragkonstruktion aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Ziegeln. Die Wände zwischen den Wohnungen und zum gemeinsamen Treppenhaus sind aus Stahlbeton, zusätzlich wärme- und schallgedämmt. Wärmedämmung der Außenwände mit 10 cm starkem Polystyrol und Steinwolle (RÖFIX-System), sowie des Flachdachs mit 18 cm Wärmedämmung. Externe PVC-Tischlereiarbeiten aus REHAU SYNEGO-Profil mit Aluminium-Rollläden mit Elektromotor und Moskitonetzen. Der Innenbereich der Wohnung verfügt über erstklassige Boden- und Wandbeläge (spanische Keramik und Brač-Stein). Die Badezimmer sind komplett mit hochwertiger Sanitärausstattung (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL) ausgestattet, die Sanitärabläufe bestehen aus geräuscharmen Rohren und sind zusätzlich schallgedämmt. Innenraumtüren mit Fußrahmen, verdeckten Scharnieren und Magnetschloss. Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend und im modernen Design ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer der Wohnung sind mit Innenklimaanlagen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen oder zwei Balkone/Terrassen, die mit erstklassiger spanischer Keramik gepflastert und von einem Glaszaun umgeben sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über separate, eingezäunte Gärten, die im mediterranen Stil mit einheimischen Gartenpflanzen (Lavendel, Rosmarin, Oliven, Immortellen, Klebsamen usw.) angelegt sind. In den Gärten gibt es außerdem Strom- und Wasserinstallationen zur Vorbereitung eines Whirlpools oder Swimmingpools. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Die Außenstellplätze sind 2,65 m breit und mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 5744

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