Einfamilienvilla 300 m², neu, Makarska

Design-Juwel mit atemberaubenden Blick

Objektbeschreibung:

In nur 70 Meter Entfernung von der smaragdblauen Adria, an der Riviera von Makarska gelegen, die für Ihre malerischen Küstenorte mit endlosen Kiesstränden bekannt ist, ist diese luxuriöse Villa wirklich einzigartig. Sowohl Außen, als auch in Sachen Innenarchitektur ist die Villa wirklich ein Blickfang. Aufgrund ihrer Hanglage genießt man aus fast allen Wohnbereichen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Herrliche Sonnenuntergänge können von vielen Aussichtspunkten innerhalb und außerhalb des Anwesens genossen werden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Vom Parkbereich an der Zufahrt unterhalb der Villa führt eine Außentreppe zum Haupteingang auf der mittleren Ebene, dem Erdgeschoß. Der Parkbereich bietet genügend Platz um hier einen Garage nachträglich zu errichten. Der Innenbereich ist hochwertig gestaltet mit raffiniertem, ultra-modernem Chic. Das Erdgeschoss dominiert das große offene Wohnzimmer mit stilvollem modernen Kamin, das Esszimmer und die Küche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Küche ist komplett mit den neuesten Geräten der Marke AEG ausgestattet, die Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Meisterwerke zu erschaffen, die im exquisiten Essbereich mit seinen glamourösen Pendelleuchten serviert werden. Raumhohe Terrasentüren führen aus dem Wohnbereich direkt auf eine traumhafte Panoramaterrasse von fast 40 m2 mit traumhaften Meerblick. Der schöne Essbereich im Freien mit Sommerküche und eingebautem Grill ist der perfekte Ort für abendliche Treffen, während Sie bei einer Erfrischung und einigen brutzelnden Steaks Geschichten über die Aktivitäten des Tages austauschen. Das Angebot im Erdgeschoss runden ein Schlafzimmer mit integrierten, offenen Badezimmer sowie ein Gäste-WC ab. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Bädern ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang auf eine traumhafte Sonnenterrasse. Das Souterrain bietet Ihnen Ihre private Wellnessoase mit beheizbaren Pool, finnischer Sauna und Indoor-Dusche. Der Pool, ausgestattet mit zwei Massageliegen und Elektrolysesystem, ist das wahre Highlight dieser ausergewöhnlichen Villa. Der Pool kann sowohl als Indoor- als auch Outdoor Pool genutzt werden. Er wird durch ein mobiles Glaselement geteilt, welches im Sommer vollständig geöffnet werden kann und im Winter verschlossen bleiben kann, so daß auch an kälteren Tagen ein angenehmes Baden im Pool ermöglicht wird. Der Pool wird im Außenbereich von einer großen Terrasse umsäumt, auf der elegante Sonnenliegen bequem Platz bieten, um die magische Umgebung zu genießen.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Design der Bäder entspricht der zeitgemäßen SPA-Ästhetik und ist karakterisiert durch einfache Linien, großzügige Abmessungen und praktische Lösungen. Der Garten ist mit authentischer mediterraner Flora bepflanzt und die Einfriedung des Grundstückes von einer traditionellen Steinmauer umgeben.

Das Objekt erfüllt alle Standards einer Villa mit 5* und hat als solche ein kurzfristiges Rentabilitätpotenzial. Die Architektur ist klar und minimalistisch und die Ausstattung der Villa läßt keine Wünsche offen. Wenn man Luxus, höchste Qualität und Einmaligkeit sucht, so wird man mit diesem Anwesen fündig. Die perfekte Erreichbarkeit, der hervorragende Pflegezustand und die absolute Privatsphäre sind die wesentlichen Merkmale dieses Anwesens.