Einfamilienhaus 219 m², Bizovac

Zum Verkauf steht ein gepflegtes zweistöckiges Haus, das 1993 im Dorf Habjanovci in der Nähe der Hauptheilbäder von Bizovačke Toplice erbaut wurde, die reich an Mineralien sind. Innerhalb des Komplexes von Bizovačke Toplice, der offene und geschlossene Poolbereiche umfasst, befindet sich ein Spa-Center sowie das Ofmir-Institut für Physikalische Medizin und Rehabilitation gegenüber von Bizovačke Toplice.

Das Haus verfügt über 219m2, einen Lagerraum von 20m2, einen Räucherofen von 8m2, Ackerland von 1300m2 und einen Hof von 680m2.

Das Haus besteht aus zwei voll möblierten Wohnungen mit separaten, unabhängigen Eingängen. Es eignet sich für den Tourismus oder kann als echtes Familienheim dienen, das aufgrund seiner separaten Eingänge Platz für zwei Familien bietet.

Auf der Hofseite befindet sich eine große Terrasse mit eingebautem Grill, und nur zwei Stufen tiefer befindet sich ein eingebautes Lager für Mülltonnen. Die Hofräumlichkeiten umfassen eine Toilette, eine Werkzeugscheune, Stauraum und einen Platz zum Trocknen von Fleisch. Hinter den Hofräumen befindet sich Ackerland, das sich für den Gemüseanbau eignet. Im Hof sind Apfelbäume, Pflaumen, Kirschen und Sauerkirschen gepflanzt, die von der fleißigen und tüchtigen Besitzerin mit besonderer Aufmerksamkeit, Willen und Liebe gepflegt werden.

Eine asphaltierte Straße führt uns durch eine romantische Pergola, an der niemand gleichgültig vorbeikommt. Der Hof ist landschaftlich gestaltet, gepflegt und geräumig und eignet sich für junge Familien oder große Familientreffen. Ein Teil davon ist betoniert für die Zufahrt von Autos oder einen potenziellen Garagenplatz.

Das Haus ist an die Stadtwasserversorgung, Gas, Abwasser und Strom angeschlossen.

Das Erdgeschoss, Wohnung 1, besteht aus einem Flur, 3 Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Vorratskammer und einem Badezimmer.

Das Obergeschoss, Wohnung 2, besteht aus einer Eingangshalle, die mit ihrer schönen Holztreppe zu einem Flur, 3 Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon führt, der sich entlang der gesamten Straßenseite erstreckt.

Neben der aktuellen Gasheizung sind auch feste Brennstoffe als Heizoption möglich. Das Dach wurde renoviert, verschalt und isoliert. Holzfenster mit Doppelverglasung sind im gesamten Haus vorhanden. Das Haus ist mit vielen Holzarbeiten des ehemaligen Besitzers verziert, darunter auch die Holzfenster, die vom Besitzer, einem Schreiner, handgefertigt wurden.

Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Parkett, Fliesen und Laminat. Das Haus ist mit einer Wärmedämmungsfassade isoliert.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, gepflegt, geräumig und bietet wirklich großes Potenzial für eine große Familie oder den ländlichen Tourismus, und es besteht sogar die Möglichkeit, ein Seniorenheim zu gründen.

Das Eigentum ist in Ordnung, mit allen erforderlichen Genehmigungen und ohne Belastungen.

Die Agenturprovision beträgt 2% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter:

Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
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Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144