Einfamilienhaus 257 m², Bibinje

Investmentperle am Adrial: Bebautes Grundstück in Bibinje, 2. Reihe vom Ufer mit direktem Strandzugang! Prächtiges Potenzial für Wohnbau!

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle Investoren, die nach einem Juwel an der kroatischen Küste suchen! Wir verkaufen ein bebautes Grundstück im wunderschönen Ort Bibinje, nur 35 Meter vom atemberaubenden Strand entfernt. Diese Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung eines Luxuswohnprojekts, mit bereits drei legalen und funktionalen Gebäuden auf dem Grundstück, die diese unglaubliche Investition weiter bereichern.

Hauptmerkmale dieses Grundstücks und der Gebäude: Beeindruckende Grundstücksdimensionen: ca. 25 m x 53 m direkter Fußgängerzugang zur bezaubernden Küste und zum Strand gesicherter Zugang zu öffentlichen Straßen für zusätzlichen Komfort Hauptwohngebäude mit zwei geräumigen Wohneinheiten, mit einem Keller und Erdgeschoss voll funktionsfähig Nebengebäude mit Garage und geräumigem Lager ein zweites Nebengebäude, das zusätzlichen Platz und Organisation bietet.

Außergewöhnliches Investitionspotenzial: Dieses Grundstück verfügt über einzigartige räumlich-planerische Bedingungen, die die Standardbauoptionen übertreffen. Laut Bebauungsplan kann hier aufgrund der UNTERDURCHSCHNITTLICHEN Zone, in der es sich befindet, ein Luxuswohnprojekt mit größerer Dimension entwickelt werden. Gebäude des Typs C mit bis zu 6 Wohnungen auf einer Mindestfläche von 600 m2 können errichtet werden. Eine Gebäudehöhe von bis zu 11 Metern und ein Abstand von nur 1 Meter zu benachbarten Grenzen erweitern die potenziellen Optionen weiter. Die maximale Bruttogeschossfläche pro Gebäude beträgt bis zu 800 m2, was geräumige und luxuriöse Wohneinheiten ermöglicht. Darüber hinaus ist eine Aufteilung des Landes in zwei Parzellen möglich, was die Entwicklung von zwei separaten Wohngebäuden mit insgesamt 12 Wohnungen ermöglicht.

Offene Optionen für Investoren: Bemerkenswerterweise ist der Verkäufer bereit, die Möglichkeit einer Entschädigung teilweise durch Investition und teilweise durch Zahlung des Kaufpreises in Betracht zu ziehen.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine beeindruckende Investition zu tätigen, die Sie mit ihrem Potenzial und ihren vielfältigen Möglichkeiten begeistern wird. Die erwartete Rentabilität dieses Projekts ist erstaunlich. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Teil der magischen Adria-Küste zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Investitionsperle in Bibinje zu registrieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

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Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt auf den erzielten Kaufpreis.

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Laura Babić +385 99 737 2261 laura@palace.agency