Vierzimmerwohnung fünfte Etage, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

Tolle Vier-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit zwei wunderschönen großen Terrassen. Das Gebäude befindet sich gegenüber dem Viertel Sjenjak. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 165 Quadratmetern ausschließlich Wohnfläche, zuzüglich zusätzlicher Fläche für Terrasse und Balkon, Garage und Parkplatz. Der Nebenteil der Wohnung besteht aus einer Terrasse von 17,95 m2, einem Balkon von 12,30 m2, einer Garage von 18,90 m2 und einem Parkplatz von 11,04 m2.

Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer großen Terrasse zum Sjenjak hin, einem großen Balkon zum Innenhof hin, einem Abstellraum und einem Flur.

Die Wohnung umfasst auch eine Garage, einen Außenstellplatz, beide im Preis inbegriffen. Möbel verbleiben beim Käufer.

Das Penthouse befindet sich im fünften Stock und im Dachgeschoss eines gut gebauten Wohngebäudes in der Divaltova Straße, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten, Grundschule, Einkaufszentren, Gesundheitszentrum, Post, Kirche, Stadion, Stadtgarten und dem zukünftigen neuen Klinikum.

Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt über einen mit Schlüssel betriebenen Aufzug.

Die Außenschreinerei ist aus PVC, mit großen Glastüren, und die Eingangstüren sind einbruchsicher. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen bedeckt. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung mit Kombikessel, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Heizkörperheizung, mit einer Klimaanlage als zusätzliche Heiz- und Kühlquelle. Alle Wohnungen im Gebäude haben separate Installationen und eigene Zähler für Wasser-, Strom- und Gasverbrauch.

Dank der hervorragenden Wärmedämmung des gesamten Gebäudes mit Polystyrol und Steinwolle sowie der Energieklasse B sind die Betriebskosten für diese Fläche und Raumhöhe sehr gering.

Geeignet für Familien mit Kindern. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd.

Das Eigentum ist in Ordnung, mit allen erforderlichen Genehmigungen und ohne Belastungen.

Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.& nbsp

Für zusätzliche Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontakte:

Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
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Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144