Einfamilienvilla 603 m², neu, Primošten

Extravaganz mit malerischem Meerblick

Objektbeschreibung:

Diese fantastische ultra-moderne, minimalistische Villa im Bau befindet sich in unmittelbarer Nähe von Primošten und bietet durch seine Südwestausrichtung einen spektakulären Blick auf das offene Meer. Die Villa liegt eingebettet in üppigen mediterrane Grün, welches ihr attraktives, modernes Außendesign perfekt umrahmt eine zeitgenössische mediterrane Oase, die die idyllische Verschmelzung moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung darstellt. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1,8 Kilometer. Der malerische Küstenort Primošten ist in wenigen Autominuten erreichbar (4 Kilometer). Mit seiner einzigartigen Lage, traumhaften Stränden, verlockenden Ausflugszielen, wie die Nationalparks Krka und Kornati, sowie einer Gastfreundschaft und einem Charme der seinesgleichen sucht, gehört Primošten zu den schönsten Urlaubsregionen in Kroatien. Entdecken auch Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt (Raduča). Flanieren Sie durch romantische Gässchen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Sträuchern, oder entlang der Uferpromenade. Rings um die Altstadt von Primošten laden an heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und das kristallklare Meer zum Abkühlen ein. In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zum Feiern.

Mit ihrem harmonischen architektonischen Design ist diese imposante Villa ein Blickfang, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Jedes Detail dieser eleganten Villa wurde sorgfältig durchdacht, was zu einem ultimativen hedonistischen Rückzugsort mit unvergleichlichem Meerblick führt. Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück von 1.864 m2 mit einer Wohnfläche von 560 m2, die sich über drei Etagen erstreckt. Aufgrund der sorgfältig geplanten Aufteilung bietet die Villa maximale Raumausnutzung sowie Funktionalität und gewährleistet eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Jede Etage wurde sorgfältig entworfen, um optimale Funktionalität zu bieten, was diese Villa zu einem außergewöhnlichen Beispiel für modernes und anspruchsvolles Wohnen macht. Der Keller umfasst eine Garage für zwei Autos mit zusätzlichem überdachten Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug, einen Abstellraum, einen Technikraum und einen großzügigen Unterhaltungsbereich von ca. 60 qm, der an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann(z.B. Lounge-Bereich, privates Heimkino, Billardzimmer). Im Untergeschoss befindet sich auch eine Gäste-/Personalsuite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten, überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss besticht durch sein offenes Raumkonzept, welches die Küche mit angrenzender Speisekammer, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und spektakulärem Meerblick umfasst. Dank der großen Glaswände öffnet sich der Wohnbereich zum Außenbereich, der einen übergroßen beheizbaren Pool von 90 m² mit Sonnendeck und Lounge-Bereich zum Entspannen im Freien bietet. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Sommerküche mit Essbereich im Freien, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und zum Genießen der Zeit mit Familie und Freunden. Die Terrasse ist von einem Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette, was die Zweckmäßigkeit und Funktionalität des Raums noch weiter steigert. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en suite. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen großzügigen Fitness- und Wellnessbereich von ca. 65 m² mit Whirlpool, Sauna und voll ausgestattetem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer und der Spa-Bereich haben Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einzigartigem Meerblick. Die Villa vereint eine hochwertige Bauweise mit hervorragender Verarbeitung in Kombination mit Modernität und Privatsphäre. Die gesamte Villa ist über Deckenklimageräte klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gesteuert wird.

Einmal erbaut, wird diese bemerkenswerte Villa selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen. Die einzigartige Mischung aus faszinierender innovativer Architektur, raffiniertem Luxus und malerischer Natur bietet kompromisslosen Hedonismus und absoluten Wohnkomfort. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und garantiert entspanntes Wohnen in unberührter Natur, wobei alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Die Fertigstellung wird für Ende 2024 erwartet.