Einfamilienhaus 230 m², Obrovac

Ein freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten und einem großen Hof steht zum Verkauf in Gornji Karin, einem Touristenort in der Karin-Bucht, wo sich der Fluss Zrmanja und das Adriatische Meer treffen, mit großer natürlicher Schönheit unter dem Velebit-Gebirge.

Das Haus hat eine Grundfläche von 101 m2 und besteht aus:
- einem Keller von 30 m2
- dem Erdgeschoss mit einer Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse
- dem ersten Stock mit zwei Einzimmerwohnungen, die ebenfalls über eine Küche mit Essbereich und ein Bad verfügen, beide mit Zugang zu einem Balkon. Der erste Stock ist über eine externe Wendeltreppe erreichbar.

Das Haus wurde 2004 gebaut, ist gut instandgehalten und möbliert und wird möbliert verkauft. Es ist an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube. Neben der Klimaanlage hat das Haus auch einen Festbrennstoffofen zur Beheizung im Winter. Vor dem Haus befindet sich ein großer gepflasterter Hof mit 5 Parkplätzen. Neben dem Haus befindet sich ein eingebauter Grill. Das Satteldach ist mit einer gegossenen Betonplatte mit Dachziegeln und Isolierung bedeckt. Die Fenster sind aus PVC. Es gibt einen offenen Durchgang um das Haus herum und es lehnt sich nicht an benachbarte Gebäude an.

Die Lage von Gornji Karin ist ein bekanntes touristisches Ziel und daher für die Vermietung von Immobilien an Touristen geeignet, wie derzeit bei den 2 Apartments im ersten Stock.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Verkaufspreis.

Für alle Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.

Agentur Palace
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080