Einfamilienhaus 268 m², Vrlika

ZUM VERKAUF - MEHRSTÖCKIGES GEBÄUDE MIT REICHEM KULTURERBE IM STRENGEN ZENTRUM VRLIKA

Zum Verkauf steht ein Gebäude zur Renovierung, das sich an der Hauptstraße im Zentrum von Vrlika befindet. Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1905, wie Schätzungen zeigen.

Das Haus strahlt Geschichte und authentischen dalmatinischen Charakter aus und aufgrund seiner Lage und seines Potenzials bietet es eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen im Bereich Tourismus oder Wohnen.

AUFTEILUNG UND STRUKTUR DER IMMOBILIE

Der Eingang von der Hauptstraße führt direkt ins Erdgeschoss des Gebäudes, das in der Vergangenheit kommerziell genutzt wurde. In diesem Bereich befand sich früher ein Gasthaus, was die historische Bedeutung des Hauses im lokalen gesellschaftlichen Leben unterstreicht. Diese Tatsache eröffnet den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl von Möglichkeiten - der Raum könnte wieder in ein Restaurant, Café, Weingut oder eine ähnliche Form von touristischer oder geschäftlicher Aktivität im Herzen von Vrlika umgewandelt werden.

Der Zugang zur ersten Etage und zum Hof erfolgt von der Westseite des Hauses über schöne Steinstufen.

Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Zimmern, die früher als Schlafzimmer dienten. Jedes Zimmer bietet einen offenen Blick auf das Vrlika-Feld, was dem Raum einen zusätzlichen Wert und eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ein Flur führt zu einem anderen Teil des Hauses, in dem sich eine Diele und zwei weitere Schlafzimmer befinden. Vom Flur, der Diele mit den Zimmern verbindet, gelangt man direkt in den geräumigen Hof, der zusätzliches Potenzial für die Gestaltung oder Erweiterung bietet.

HISTORISCHER UND KULTURELLER WERT

In den siebziger Jahren des letzten Jahrhunderts war das Haus die Heimat von Lehrern, die den Schülern von Vrlika unterrichteten, was seine Bedeutung in der lokalen Gemeinschaft weiter unterstreicht.

Laut mündlicher Überlieferung schrieb der bekannte Schriftsteller Ivo Cippico (Ćipiko), geboren in Kaštel Novi und ausgebildet im Franziskanerseminar in Sinj, seinen berühmten Roman "Spinnen" genau in diesem Haus. An der Innenseite des Flurs, am Eingang zum Haus, befindet sich eine Steintafel mit der Inschrift: "Hier schrieb Ivo Cippico die Spinnen". Obwohl nicht bekannt ist, wer und wann diese Tafel angebracht hat, trägt sie zusätzlich zum kulturellen Wert des Objekts bei.

LAGE UND UMGEBUNG

Das Haus befindet sich an einem äußerst attraktiven Standort - in der Nähe befinden sich Post, Schule, Bank, Kindergärten und Geschäfte, was ein einfaches und praktisches tägliches Leben ermöglicht.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber befindet sich in unmittelbarer Nähe der Perucko-See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Nur etwa 20 Minuten entfernt liegt die Quelle des Flusses Cetina, und oberhalb des Hauses bietet sich ein Blick auf die wunderschöne Festung Prozor.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Aufgrund seiner Lage, seines kulturellen Werts und seiner historischen Bedeutung bietet dieses mehrstöckige Gebäude eine großartige Gelegenheit für die Entwicklung des Tourismus oder die Eröffnung eines Objekts für gastronomische oder andere gewerbliche Zwecke. Die Qualität des Baus, authentische Elemente und eine inspirierende Geschichte machen diese Immobilie einzigartig auf dem Markt.

Preis auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:

Sara Garac

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Immobilienkode: 517