Vierzimmerwohnung erste Etage, Vrsi

Vrsi, Mulo – Neubauwohnungen mit Pool, bezugsfertig

Moderne Maisonette-Wohnungen in einem Neubau in ruhiger Lage von Vrsi stehen zum Verkauf. Der Strand ist nur zehn Gehminuten entfernt, das Zentrum von Vrsi-Mulo etwa einen Kilometer. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, zwei davon verfügen über einen eigenen Pool.

Wohnungsbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (20,10 m²), einer separaten Küche (7,71 m²), einer überdachten Terrasse (14,90 m²), einem Gäste-WC, einem Flur und einer Treppe zum ersten Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (11,60 m², 8,12 m² und 6,60 m²), ein Badezimmer und eine Loggia (8,03 m²). Insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Außenfläche zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt zudem über zwei gesicherte Parkplätze.

Ausstattung und Bauweise

Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Bauqualität und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleistet. Sie ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsdetails suchen.

Energieeffizienz und Wärmedämmung
• PVC-Fenster und -Türen mit ClimaGuard-Glas – erstklassige Wärme- und Schalldämmung
• WDVS-Fassadensystem (12 cm)
• Flachdach mit 15 cm Dämmung

Komfortables Heizen und Kühlen
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Mitsubishi-Klimaanlagen mit WLAN-Modulen zur Fernsteuerung

Materialien und Ausstattung
• Hochwertige Keramikfliesen Marazzi Ragno
• Glasgeländer, Aluminiumbleche
• Premium-Innentüren Lip Bled

Bauqualität
• Makellose Ausführung vom Fundament bis zum Dach
• Hochwertige Bauweise (Betonplatten, mehrschichtige Dämmung)
• Ausschließlich bewährte, hochwertige Materialien und Ausstattung

Voll ausgestattete Räume
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Bäder mit Designer-Sanitärausstattung: Geberit, Hansgrohe, Villeroy & B&B Boch

Lage

Vrsi ist ein ruhiger Mittelmeerort im Nordwesten der Küste von Zadar, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und unberührte Natur. Er ist ideal für alle, die eine entspannte Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs suchen – Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen direkt im Ort.
Vrsi ist nur 20 Minuten von Zadar entfernt, und auch Nin und Zaton sind in der Nähe. Der perfekte Ort für ein ruhiges Leben, einen erholsamen Urlaub oder als Kapitalanlage, mit hervorragender Verkehrsanbindung und authentischem mediterranem Flair.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385958122353
E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 142-19

Kristina Rudan
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr