Einfamilienhaus 297 m², neu, Omiš

Eine Luxusvilla in Dalmatien steht zum Verkauf und bietet einen zauberhaften Blick auf die Inseln von Zentraldalmatien und die Makarska Riviera.
Das Anwesen befindet sich im kleinen Dorf Marušići, ist nach Süden ausgerichtet und Teil einer Anlage mit einer weiteren Villa. Das Grundstück hat eine Fläche von 593 m2.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einer geräumigen Dachterrasse.

Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein thermisches Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch, einen Weinkeller, eine Ladestation für Elektroautos, einen Hauptmaschinenraum und drei überdachte Parkplätze.
Vor der Villa befinden sich zusätzlich vier offene Parkplätze.

Die erste Etage umfasst eine komfortable Loggia (28,5 m2), einen Wellnessbereich (89 m2) mit Erlebnisdusche, Hammam, Sauna von Effegibi, ein Fitnessstudio mit Laufband, Heimtrainer, Multifunktionsgerät und einen Hydro-Massage-Whirlpool.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Poolterrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein zusätzliches WC und drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils schallisoliert, mit eigenen Badezimmern und Terrassen.
Am Nordende des Pools befindet sich eine Hydro-Massagebank für drei Personen. Der Sonnenbereich am Pool erstreckt sich über 89 m2 und ist mit sibirischer Lärche bedeckt, die gegen äußere Einflüsse beständig ist.

Die Dachterrasse, die sich über 93 m2 erstreckt, bietet eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinwaschbecken, Minikühlschrank, Eismaschine, Esstisch für acht Personen, zwei bioklimatische Pergolen und zusätzlichen Platz zum geselligen Beisammensein.

Die Kommunikation vom Erdgeschoss bis zum Dach erfolgt über einen Aufzug oder eine Treppe.
Die Villa zeichnet sich durch die grünen Dächer der Zimmer und des Wohnzimmers aus, die jeweils von einem Olivenbaum umgeben sind, umgeben von mediterranen Pflanzen.
Neben ihrer ästhetischen Anziehungskraft dienen die grünen Dächer als Wärmeisolierung für die Zimmer darüber und sparen so Energie.
Der Zugang zu Aufzügen, Ladestationen für Elektroautos und Räumen erfolgt über codierte Karten.
Die Fußbodenheizung ist im Wellnessbereich, im Wohnzimmer, in der Küche und in den En-Suite-Badezimmern installiert.

Nur 200 Meter vom Meer entfernt und mit zahlreichen schönen Stränden in der Nähe bietet diese Immobilie alle Potenziale, die Sie sich wünschen können.
Eigentumsurkunde 1/1.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Agentur Palace

Sanja
00385 91 111 8686