Einfamilienhaus 270 m², Centar, Osijek

Tolles siebenbettiges Familienhaus mit einem Dachgeschoss und zwei separaten Gewerbeflächen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 270 m2. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer und Essbereich, Küche mit Vorratsraum, sechs Schlafzimmer mit eigenen Schränken, zwei Badezimmer, drei geräumige Flure, einer mit Wintergarten, überdachte Terrasse, Weinkeller, überdachter Einfahrtsbereich und Holzschuppen.

Das Haus ist von ausgezeichneter Qualität. Die Wände bestehen aus Sandwichkonstruktion mit Wärmedämmung und einer abschließenden Fassadenziegel. Die Tischlerei ist hochwertig und massives Holz, mit Isolierglas. Eine große Schiebetür aus Glas trennt das Wohnzimmer und die Terrasse.

Die Heizung erfolgt zentral über einen Viessman Brennwert-Gaswandkessel mit geringem Verbrauch. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Holzkamin.

Die Parkettböden und Treppen bestehen alle aus massiver Eiche. Der gewerbliche Teil des Hauses besteht aus einem eingerichteten Bürobereich von 30 m2 zur Straße hin, mit eigenem Eingang und Toilette, und einem Büro-, Service- oder Produktionsbereich von 55 m2 im Innenhof, mit zwei Räumen und einem Badezimmer.

Das Eigentum an der Immobilie ist in Ordnung, mit allen erforderlichen Genehmigungen und ohne Belastungen.

Die Vermittlungsprovision beträgt 2% + Umsatzsteuer des erzielten Verkaufspreises.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter den folgenden Kontaktdaten:

Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
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Palace Immobilien, Osijek, Bračka 144