1/19
Einfamilienhaus 232 m², Šibenik
Šibenik€ 370.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 09.04.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 3163
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten, einem Garten und einer Doppelgarage, mit einer Gesamtnettogrundfläche von 231,70 m2 und einem großen Grundstück.
Das Haus liegt auf einem terrassierten Gelände mit direktem Zugang zur Doppelgarage von der Straße aus. Über die Treppe neben dem Haus gelangt man in das Erdgeschoss, das aus 2 renovierten und harmonisch gestalteten Apartments mit separaten Eingängen besteht. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das erste Apartment hat eine Fläche von 39 m2 und besteht aus: Flur (4,22 m2), einem Schlafzimmer (11,97 m2), Wohnzimmer (12 m2), Küche (7,48 m2) und Bad (3,44 m2).
Das zweite Apartment hat eine Fläche von 49 m2 und besteht aus: Flur (4,40 m2), Schlafzimmer (11,80 m2), Wohnzimmer (13,70 m2) und Küche mit Essbereich (15 m2).
Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar. Dieses Apartment wurde in den letzten Jahren nicht renoviert, ist aber in funktionalem Zustand. Es hat eine Fläche von 105 m2 mit Balkon und besteht aus: Flur (8 m2), Wohnzimmer (20 m2), Küche mit Essbereich (19 m2), einem weiteren Flur (10 m2), WC (2,50 m2), einem Schlafzimmer (11,30 m2), einem weiteren Schlafzimmer (15,50 m2), Bad (4,55 m2) und einem großen Balkon, der von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zugänglich ist. Aufgrund der großen Fläche ist es leicht möglich, das Apartment in eine Vier-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.
Das Haus verfügt auch über ein Lager hinter der Garage und einen Grill im Garten. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und bildet eine schöne grüne Oase neben der großen Terrasse.
Diese Immobilie hat aufgrund ihrer Lage, des Meerblicks und der 3 Wohnungen ein außergewöhnliches Potenzial, wobei die geräumige Wohnung im obersten Stockwerk ein komfortables Familienhaus sein kann, während die unteren beiden Einheiten durch Vermietungen einen ordentlichen Jahresertrag erzielen können.
Die Maklergebühr beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080
Das Haus liegt auf einem terrassierten Gelände mit direktem Zugang zur Doppelgarage von der Straße aus. Über die Treppe neben dem Haus gelangt man in das Erdgeschoss, das aus 2 renovierten und harmonisch gestalteten Apartments mit separaten Eingängen besteht. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Das erste Apartment hat eine Fläche von 39 m2 und besteht aus: Flur (4,22 m2), einem Schlafzimmer (11,97 m2), Wohnzimmer (12 m2), Küche (7,48 m2) und Bad (3,44 m2).
Das zweite Apartment hat eine Fläche von 49 m2 und besteht aus: Flur (4,40 m2), Schlafzimmer (11,80 m2), Wohnzimmer (13,70 m2) und Küche mit Essbereich (15 m2).
Die erste Etage ist über eine Außentreppe erreichbar. Dieses Apartment wurde in den letzten Jahren nicht renoviert, ist aber in funktionalem Zustand. Es hat eine Fläche von 105 m2 mit Balkon und besteht aus: Flur (8 m2), Wohnzimmer (20 m2), Küche mit Essbereich (19 m2), einem weiteren Flur (10 m2), WC (2,50 m2), einem Schlafzimmer (11,30 m2), einem weiteren Schlafzimmer (15,50 m2), Bad (4,55 m2) und einem großen Balkon, der von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zugänglich ist. Aufgrund der großen Fläche ist es leicht möglich, das Apartment in eine Vier-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.
Das Haus verfügt auch über ein Lager hinter der Garage und einen Grill im Garten. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und bildet eine schöne grüne Oase neben der großen Terrasse.
Diese Immobilie hat aufgrund ihrer Lage, des Meerblicks und der 3 Wohnungen ein außergewöhnliches Potenzial, wobei die geräumige Wohnung im obersten Stockwerk ein komfortables Familienhaus sein kann, während die unteren beiden Einheiten durch Vermietungen einen ordentlichen Jahresertrag erzielen können.
Die Maklergebühr beträgt 3 % + MwSt. des erzielten Verkaufspreises.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ana Klarić Bubica
+385 99 811 8080
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ana Klarić Bubica. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 232 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
Preisinformationen
- Preis
- € 370.000
- Preis pro m²
- 1.595 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+16 Fotos
Zusätzliche Optionen
Ana Klarić Bubica
