Dreizimmerwohnung Rtina II 35, Ražanac

Na prodaju je prostrani stan na prvom katu moderne novogradnje, smješten svega 20 metara od mora, u mirnom dijelu Rtine.
Stan se nalazi u prvom redu do mora i nudi otvoren pogled na more.
Neto korisna površina zatvorenog dijela stana iznosi 95,46 m². Raspored prostorija uključuje hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivenu terasu.Iz zajedničkog stubišta pristupa se privatnoj krovnoj terasi na kojoj se nalaze natkrivena ljetna kuhinja (17,84 m²) i bazen površine 14,72 m² (neto 7,36 m²).Stanu pripada i spremište na prvom katu (1 m²) te dva parkirna mjesta.
Ukupna neto površina stana iznosi 100,46 m².

Oprema

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u cijelom prostoru te s tri klima uređaja – jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi.Stolarija je PVC i aluminijska, s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Podovi su izvedeni kombinacijom kvalitetnih pločica i parketa. Fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm.
Zgrada se gradi od betonskih zidova, dijelom i termo blokova. Na krovnoj terasi nalazi se i zidani roštilj.
Useljenje je predviđeno početkom 2027. godine, a očekivani energetski certifikat je razred A.Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

Lokacija nekretnine

Rtina je malo turističko mjesto smješteno na rtu na oko 43 m nadmorske visine. Spada pod Općinu Ražanac. Taj rt je najsjeverniji dio kopnenog dijela Dalmacije koji je mostom spojen s otokom Pagom. Udaljena je oko 5 km Ražanca, a od Zadra oko 20 km. U neposrednoj blizini Paškog mosta nalaze se zanimljivi ostaci srednjovjekovne Templarske utvrde. Rtina je poznata i po organizaciji Rtinskog plivačkog maratona s međunarodnim predznakom.