Dreizimmerwohnung Rtina II 35, Ražanac

Wir verkaufen eine große Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in ruhiger Lage in Rtine, nur 20 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet einen unverbauten Meerblick.

Die Wohnfläche beträgt 95,46 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.

Vom Treppenhaus gelangt man auf eine private Dachterrasse mit überdachter Sommerküche (17,84 m²) und einem 14,72 m² großen Pool (netto 7,36 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (1 m²) und zwei Parkplätze.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 100,46 m².

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen ausgestattet. Hochwertige Aluminium-/PVC-Fenster und -Türen wurden verbaut, dazu Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.

Die Böden bestehen aus einer Kombination hochwertiger Fliesen und Parkett, die Fassade ist mit 10 cm dickem Polystyrol isoliert.

Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Betonwänden und Wärmedämmblöcken errichtet.

Der Einzug ist für Anfang 2027 geplant.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Lage der Immobilie: Rtina ist ein kleines, traditionelles dalmatinisches Touristenstädtchen in einer wunderschönen Naturbucht und gehört zur Gemeinde Ražanac. Es liegt 5 km von Ražanac und 20 km von Zadar entfernt an der Hauptstraße zur Insel Pag und ist daher verkehrstechnisch hervorragend angebunden.