Einfamilienhaus 210 m², Privlaka

Haus zum Verkauf 210m2 in Vinkovci, Vrtno Naselje

Ein zweistöckiges Haus von 210m2 wird in Vinkovci, Vrtno Naselje, einem ruhigen Teil der Stadt mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten verkauft.

In diesem bezaubernden Viertel am Ende einer Straße, die zu einem kleinen Park führt, befindet sich dieses Anwesen.

Der Eigentümer verkauft ein 506m2 großes Grundstück mit einem darauf gebauten Haus sowie das angrenzende 250m2 große Grundstück, das der Käufer veräußern kann, wenn er einen kleineren Garten bevorzugt.

Obwohl das Haus im Jahr 1973 erbaut wurde, können die Bauqualität und die Raumaufteilung leicht an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einem Eingangsbereich und einer Granittreppe begrüßt, die vom Keller bis zum ersten Stock reicht.

Der Keller enthält vier separate geräumige Zimmer, jedes trocken mit einem Fenster für Licht und frische Luft. Diese Zimmer können auch Teil des Wohnraums sein. Ein Raum beherbergt einen Kombikessel für die Gasheizung und einen Festbrennstoffofen, falls dies Ihre bevorzugte Heizoption ist. Beide Optionen sind funktionstüchtig und können genutzt werden.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Zimmer zur Straßenseite, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Dann betreten wir den geräumigen und gut beleuchteten Wohnbereich... ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einem Gaskamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, um Ihren eigenen bequemen Rückzugsort zu gestalten. Große Doppeltüren trennen das Wohnzimmer vom Essbereich, der an eine geräumige Küche anschließt. Vom Essbereich aus gelangen wir auf eine große Terrasse, auf der sich ein freistehender Grill befindet und alle notwendigen Annehmlichkeiten für große Familientreffen geboten werden. Schließlich gibt es im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Über die Treppe gelangen wir zur Zwischenebene, auf der sich eine 24m2 große Terrasse befindet, die Ihr angenehmer Nachmittagsrückzugsort sein kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über Balkone und Einbauschränke, während das dritte über einen Ankleideraum (einen begehbaren Kleiderschrank) verfügt.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Treppe ist aus Granit und die Badezimmer sind gefliest.

Die Garage hat einen separaten Eingang, ist aber mit dem Haus verbunden und verfügt über Wasser und Heizung. Es wurde auch ein Graben ausgehoben, falls Sie Ihr eigener Meister für Ihr geliebtes Auto sein möchten.

Dieses Haus bietet viel Potenzial und eine wunderschöne Aufteilung, die sich für individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen eignet. Lassen Sie also Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie aus diesem Angebot eine Gelegenheit für Ihr Traumhaus.

Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt. vom Endverkaufspreis.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung des Objekts kontaktieren Sie uns unter folgender Adresse:

Natalija Antolović
(+385) 99 164 2964
natalija@palace.agency
Palace Properties, Osijek, Bračka 144

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