Büro zur Miete

Geschäftsräume zur Vermietung an einem Top-Standort in einem neu errichteten Bürogebäude in der Nähe des Stadtzentrums.

Befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das aus einem weiteren Büro und einer Wohnung besteht.
Der Geschäftsraum ist für den Gesundheitsbereich bestimmt, ideal für eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, einen Gynäkologen usw.

Die Räumlichkeiten können direkt von der Straße aus oder über einen Aufzug von der Garage aus betreten werden.

Der Geschäftsraum hat eine Gesamtfläche von 72 m2 und besteht aus zwei separaten Räumen. Er verfügt über rollstuhlgerechten Zugang sowie eine separate Toilette im ersten Raum. Ein großer Garten auf der Rückseite des Gebäudes mit einer Fläche von 64,86 m2 ist inklusive.

Der Raum umfasst auch einen Parkplatz von 14,22 m2 und einen Lagerraum von 2,40 m2 im Keller dieses Luxusgebäudes.

Im ersten Stock gibt es einen weiteren Bürofläche, falls eine größere Fläche benötigt wird.

Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie zu erwerben.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien und nach den neuesten Standards erbaut und entspricht der Energieklasse A+.Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt mit Vaillant-Wärmepumpen.
Der gesamte Raum verfügt über Fußbodenheizung, und das Gebäude hat eine externe Wärmedämmung von 10-15 cm Dicke sowie eine interne Isolierung von 5 cm Steinwolle.
Dreischichtige Aluminiumfenster und einbruchsichere Türen sind installiert.

Die Agenturgebühr beträgt eine Monatsmiete + Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Ana Skrobonja +385 91 288 7991