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Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija
Opatija€ 630.000
4 Zimmer
126 m²
2 Badezimmer
Etage 0
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Anzeige aktualisiert am: 09.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 4234
Wohnung in Opatija 126m2, 1. Reihe zum Meer mit einer großzügigen Terrasse von 123m2
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Wohnraum in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben der Lungomare-Promenade, an einer exklusiven Adresse, nur 750 Meter vom Zentrum von Opatija (Slatina) entfernt.
Diese wunderschöne Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, bietet eine ideale Gelegenheit zur Anpassung nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen.
Der Innenraum der Wohnung besteht aus:
Geräumigem Flur
Großes Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Kleines Zimmer
Badezimmer mit Duschkabine und Bidet
Zusätzlich umfasst die Wohnung eine separate Einheit mit eigenem Eingang, bestehend aus einem großen Raum mit Miniküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Teile der Wohnung in die ursprüngliche Konfiguration zu verbinden, indem man einfach die Trockenbauwand an den Türen entfernt, um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang und eine großzügige Terrasse von ca. 123 m², auf der sich auch ein Abstellraum von ca. 10 m² und ein zusätzlicher Balkon von 20,8 m² befinden. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 87 m².
Ein Parkplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist rechtlich klar, verfügt über Eigentumsdokumente, Dokumentation der Eigentumswohnungsaufteilung, einen Energieausweis der Klasse C und alle notwendigen Unterlagen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Hof mit der Küstenpromenade zu verbinden, was zusätzliche Flexibilität bei der Raumnutzung bietet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, aber wir empfehlen eine Renovierung, um sie an die individuellen Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Sie ist derzeit komplett leer und bietet eine ideale Gelegenheit, sich eine eigene Oase der Ruhe am Meer in einer der schönsten Städte an der Küste zu schaffen.
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385991635570 oder per E-Mail: nika@palace.agency.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Wohnraum in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben der Lungomare-Promenade, an einer exklusiven Adresse, nur 750 Meter vom Zentrum von Opatija (Slatina) entfernt.
Diese wunderschöne Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, bietet eine ideale Gelegenheit zur Anpassung nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen.
Der Innenraum der Wohnung besteht aus:
Geräumigem Flur
Großes Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Kleines Zimmer
Badezimmer mit Duschkabine und Bidet
Zusätzlich umfasst die Wohnung eine separate Einheit mit eigenem Eingang, bestehend aus einem großen Raum mit Miniküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Teile der Wohnung in die ursprüngliche Konfiguration zu verbinden, indem man einfach die Trockenbauwand an den Türen entfernt, um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem Schlafzimmer zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang und eine großzügige Terrasse von ca. 123 m², auf der sich auch ein Abstellraum von ca. 10 m² und ein zusätzlicher Balkon von 20,8 m² befinden. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 87 m².
Ein Parkplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist rechtlich klar, verfügt über Eigentumsdokumente, Dokumentation der Eigentumswohnungsaufteilung, einen Energieausweis der Klasse C und alle notwendigen Unterlagen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Hof mit der Küstenpromenade zu verbinden, was zusätzliche Flexibilität bei der Raumnutzung bietet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, aber wir empfehlen eine Renovierung, um sie an die individuellen Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Sie ist derzeit komplett leer und bietet eine ideale Gelegenheit, sich eine eigene Oase der Ruhe am Meer in einer der schönsten Städte an der Küste zu schaffen.
Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385991635570 oder per E-Mail: nika@palace.agency.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nika Drkula. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Preisinformationen
- Preis
- € 630.000
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
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Nika Drkula
