Einfamilienhaus 70 m², Šibenik

Zum Verkauf steht ein renoviertes und möbliertes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m2 mit 2 Apartments, nur 100 m vom Meer entfernt, d.h. vom Strand Banj und der Uferpromenade.

Das Haus besteht aus einem Studio-Apartment im Erdgeschoss, das etwa 26 m2 groß ist. Die obere Etage ist über eine Außentreppe erreichbar, wo sich ein weiteres zweistöckiges Einzimmer-Apartment befindet. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, über Holztreppen gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse von etwa 20 m2 befindet. Es bietet sogar einen teilweisen Meerblick.

Das Haus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert, einschließlich aller Installationen, Böden und Schreinereiarbeiten. Beide Apartments sind klimatisiert, das untere mit einer Klimaanlage, das obere mit zwei Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Die Apartments sind geschmackvoll eingerichtet, voll ausgestattet, und alle Geräte sind relativ neu.

Das Haus ist mit dem Auto erreichbar, und kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich nur 50 m vom Haus entfernt.

Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Strand, den Restaurants, Schwimmbädern und allen städtischen Annehmlichkeiten ideal für touristische Vermietungen. Die Apartments sind seit mehreren Jahren erfolgreich im Tourismusgeschäft tätig und bringen ansehnliche Einnahmen.

Das Eigentum ist einwandfrei 1/1, und das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis.

Die Provision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

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Lovre Pirija

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