Einfamilienhaus 322 m², Šibenik

Ein Haus steht in der Gegend Baldekin in Šibenik zum Verkauf, in ausgezeichneter Lage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen Geschäftsraum im Erdgeschoss, ein kleines Büro und ein zweistöckiges Apartment.

Das Erdgeschoss von 70 m² hat zwei Eingänge und kann problemlos angepasst und in zwei Gewerberäume umgewandelt werden, die für verschiedene Geschäftsaktivitäten geeignet sind. Es ist wichtig zu beachten, dass Parkplätze vorhanden sind. Zusätzlich zum großen Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro von 10 m² mit Kleiderschrank und WC ausgestattet. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 121,3 m².

Eine Außentreppe führt Sie in das Obergeschoss, das eigentlich der erste Teil des zweistöckigen Apartments ist. Im ersten Stock gibt es einen geräumigen Balkon von 20 m² mit einem großen Tisch, ideal für Familientreffen. Der Innenbereich umfasst einen offenen Raum von 40,35 m², darin enthalten sind eine Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Toilette, eine Speisekammer und eine weitere Terrasse. Die Gesamtfläche des ersten Stocks beträgt 113,5 m².

Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das vier Schlafzimmer (von denen zwei Zugang zu einer Terrasse haben), einen Flur und ein Badezimmer hat. Die Gesamtfläche des obersten Stocks beträgt 87,3 m².
Neben dem Haus befindet sich eine Garage im selben Besitz, für die eine Benutzerlaubnis vorliegt. Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum und bietet trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten Ruhe und Privatsphäre.

Es besteht auch die Möglichkeit eines separaten Verkaufs, d.h. den Kauf des Gewerberaums oder des Apartments allein.

Die Agenturgebühr beträgt 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
Ana Skrobonja +385 91 288 7991