Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

In dem wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Maisonette-Wohnung S10 mit einer Fläche von 122,39 m² verkauft. Sie befindet sich nur 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Das erste Stockwerk besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem jeweils 4 m² großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon von 14,40 m². Auf der zweiten Etage befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Terrasse von 14,40 m². Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination aus Wärmedämmung mit Mineralwolle (12 cm) und einer DEMIT-Abschlussschicht bestehen, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die Innenwände bestehen aus 10 cm dicken Ziegelsteinen, und die PVC-Fenster werden über Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verfügen. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Multi-Split-Invertersystem. Das Gebäude wird mit einer Abdichtung, Wärmedämmung, Schalldämmung und einem Aufzug ausgestattet sein.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Weitere Informationen oder Terminvereinbarungen für Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Mate Buratović +385 99 311 8080 mate@palace.agency