Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

In dem wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Maisonette-Wohnung S10 mit einer Fläche von 122,39 m² verkauft. Es liegt 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem 4 m² großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen 14,40 m² großen Balkon. Auf der zweiten Etage befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und eine 14,40 m² große Terrasse. Die Wohnung kommt auch mit einem Außenparkplatz, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann. 

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung mit Mineralwolle (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss erfolgen, was zur Energieeffizienz beiträgt (Klasse A). Die Innenwände bestehen aus 10 cm dicken Ziegelsteinen, und die PVC-Fenster werden mit Low-E-Doppelglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit einer Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung ausgestattet sein und wird über einen Aufzug verfügen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

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