Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

In dem wunderschönen Ort Povljana auf der Insel Pag wird eine Maisonette-Wohnung S7 mit einer Fläche von 122,11 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit 4 m². Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon von 14,40 m². Im zweiten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Terrasse von 14,40 m². Zur Wohnung gehört auch ein Lagerraum im Keller von ca. 5,50 m². Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung mit Mineralwolle (12 cm) und einer DEMIT-Abschlussschicht bestehen, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Innere Trennwände bestehen aus 10 cm dickem Backstein, und die PVC-Beschläge werden eine Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutz und elektrischem Rollladensystem haben. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Multi-Split-Invertersystem. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung, Schallisolation und einem Aufzug ausgestattet sein.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.

Mate Buratović +385 99 311 8080 mate@palace.agency