Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

In dem schönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Maisonette-Wohnung S7 mit einer Fläche von 122,11 m² verkauft. Es befindet sich 200 m vom Strand entfernt im zweiten Stock. Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 4 m² großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit einer Fläche von 14,40 m². Auf der zweiten Etage befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine Terrasse von 14,40 m². Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum im Keller von ca. 5,50 m². Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann. 

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von mineralischer Wärmedämmung (12 cm) und DEMIT-Oberfläche bestehen, was zur Energieeffizienz beiträgt (Energieklasse A). Die Innenwände sind 10 cm dicke Ziegelwände, und die PVC-Fenster haben Low-E-Doppelgläser mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung ausgestattet sein und einen Aufzug haben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und zusätzliche Fragen zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

+385 99 160 9296