Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

In dem wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird die Wohnung S3 mit einer Größe von 82,09 m² zum Verkauf angeboten. Sie liegt 200 m vom Strand entfernt im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von 62,50 m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 14 m² große Terrasse und einen Garten von 9,50 m². Ebenso gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 4,60 m² zur Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz, während ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und DEMIT-Finalschicht bestehen, was zur Energieeffizienz beiträgt (Klasse A). Die Innenwände bestehen aus 10 cm dicken Ziegeln, und die PVC-Fenster werden Low-E-Doppelverglasung mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden haben. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung ausgestattet sein.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agency

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