Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

In dem wunderschönen Povljana auf der Insel Pag wird eine Wohnung S3 von 82,09 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich 200 m vom Strand im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von 62,50 m². Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse von 14 m² und einem Garten von 9,50 m². Ein Abstellraum im Keller von ca. 4,60 m² ist ebenfalls enthalten. Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, während ein Garagenplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird eine Kombination aus Wärmedämmung aus Mineralwolle (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss sein, was zu Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die Innenwände sind aus 10 cm starken Ziegeln gefertigt, und die PVC-Fenster verfügen über Low-E-Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern und einem elektrischen Rollladensystem. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Multi-Split-Invertersystem. Das Gebäude wird mit einer Abdichtung, Wärmedämmung und Lärmdämmung ausgestattet sein.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Mate Buratović +385 99 311 8080 mate@palace.agency