Einfamilienvilla 150 m², Pula

Ein eingeschossiges Reihenhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage unweit des Stadtzentrums steht zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Wohngebiet und bietet hervorragendes Potenzial für zukünftige Entwicklungen, Sanierungen oder Neubauten. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es besteht aus einem Wohnbereich, zwei Garagen, einem Abstellraum, einer Loggia und einem Innenhof mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m. Die Immobilie ist an die gesamte Infrastruktur angebunden, was Sanierungs- oder Bauarbeiten erheblich erleichtert. Die zulässige bebaubare Fläche beträgt 100 m bis 1000 m, der maximale Bebauungskoeffizient 0,6, die maximale Gebäudehöhe 15 m und die maximale Anzahl oberirdischer Geschosse 5. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die städtebaulichen Vorgaben den Bau eines Mehrfamilienhauses oder die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes ermöglichen alles im Einklang mit den raumplanerischen Vorgaben und den geltenden Vorschriften. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385976668173.