Einfamilienhaus 172 m², Skradin

Zum Verkauf angeboten: renoviertes und möbliertes Steinhaus mit 3 Apartments und einem Garten im Zentrum der malerischen Stadt Skradin, mit einer Gesamtfläche von 172 m2 mit einem Garten und einem Hof von 80 m2.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen. Der Eingang zum Erdgeschoss erfolgt von der Hauptstraße, wo sich ein Heizraum, Lagerraum, Flur und ein Waschraum mit Toilette befinden. Dieser Raum kann aufgrund des Straßenzugangs auch als Gewerbefläche vermietet werden. Durch den Flur gelangt man zu den anderen Etagen und zum Hof.

Eine Außentreppe führt von dem Hof zu den Apartments. Die Apartments sind ähnlich groß (40-46 m2) und in ihrem Aussehen. Eines befindet sich im Hochparterre, das zweite im ersten Stock und das dritte im zweiten Stock (Dachgeschoss). Sie sind geschmackvoll eingerichtet, nicht genutzt und alles ist nagelneu. Jedes Apartment ist klimatisiert (Schlafzimmer und Wohnzimmer, eine externe - zwei interne Einheiten, Multi-Split-System) und verfügt über einen Holzparkettboden in den Zimmern und im Wohnzimmer. Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, während für den gesamten Raum eine zentrale Pellet-Heizung, Warmwasserversorgung durch eine Wärmepumpe mit einem 270-Liter-Tank vorhanden ist. Die Apartments verfügen über neue Betten, Schlafsofas, Küchen, Kaffeemaschinen, Herde und die gesamte Ausstattung für die Vermietung. In den Apartments ist eine stimmungsvolle Beleuchtung installiert, ein Gegensprechanlagen-System und die Installation einer zentralen Staubsaugeranlage im gesamten Haus.

Im Hof befinden sich 2 Lagerräume im Felsen gebaut, was eine Besonderheit ist, und Treppen führen zum Garten.

Das Haus hat ein außergewöhnliches touristisches Potenzial, ist als Kulturdenkmal geschützt und seine Lage im Zentrum von Skradin, dem Eingang zum Nationalpark Krka, stellt ein wahres Juwel der Unterkunft dar.

Skradin ist eine kleine, malerische Stadt am Eingang zum Nationalpark Krka, die in der Römerzeit als Scardona bekannt war. Er zeichnet sich durch schöne Natur, malerische Straßen, Yachthafen, schönen Strand, zahlreiche Restaurants und alte Gebäude aus und ist ein echtes verstecktes Juwel der Adria-Küste.

Parkplätze sind außerhalb der Saison direkt am Eingang des Hauses auf der Straße verfügbar.

Das Anwesen ist in Ordnung, das Eigentum ist klar und ohne Belastungen.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen dieses außergewöhnlichen Objekts kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Ana Klarić Bubica

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