Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

In dem schönen Povljana auf der Insel Pag wird die Wohnung S6 mit einer Größe von 80,21 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich 200 m vom Strand entfernt im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem 4 m² großen Balkon, während das Wohnzimmer Zugang zu einem 12 m² großen Balkon hat. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller von ca. 5,70 m². Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen, während ein Garagenplatz zusätzlich erworben werden kann.

Die Fassade des Gebäudes wird aus einer Kombination von Wärmedämmung aus Mineralfasern (12 cm) und einem DEMIT-Abschluss bestehen, was zur Energieeffizienz (Klasse A) beiträgt. Die Innenwände sind 10 cm dicke Ziegelwände, und die PVC-Fenster werden über Low-E Zweifachisolierglas mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verfügen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System. Das Gebäude wird mit Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung ausgestattet sein und einen Aufzug haben.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Nikola Tadić

nikola@palace.agancy

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