Einfamilienhaus 190 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč, Umgebung

In einer idyllischen istrischen Siedlung nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine separate modern ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Wärme, eine angenehme Atmosphäre und hohen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon mit schönem Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft.

Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m² und Sonnenterrasse, zugänglich von der überdachten Terrasse.

Die Villa ist mit rustikal gestalteten Möbeln ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über eine Kombination aus Einzel- und Doppelbetten. Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen sind vorhanden.

Rund um die Villa erstreckt sich ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, der Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von 851 m² bietet. Zur Villa gehören 2 private Parkplätze.

Die Villa wurde im traditionellen istrischen Stil konzipiert und vereint authentisches Design mit zeitloser Eleganz.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Urlaub, dauerhaftes Wohnen oder touristische Vermietung – eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus in der idyllischen istrischen Landschaft.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive eingezäuntem Grundstück.

AUSSTATTUNG DER VILLA

Swimmingpool 32 m²
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
4 Schlafzimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Fußbodenheizung
Klimaanlage in jedem Raum
2 Parkplätze

Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agentur ART LIVING REAL ESTATE berechnet als autorisierter Immobilienmakler eine Provision von 3 % + MwSt., zahlbar bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

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